大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商铺旺的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商铺旺的解答，让我们一起看看吧。
一百三十几万的商铺一年租金2.5万？
130万的商铺租金一年至少要13万块钱才能够保本增值，因为130万块钱，如果放到银行里边，什么事都不做，那按照现在一年期的利率3%左右，那也就是接近四万块钱了，那么，要保持增值，至少你得要超过这个数吧，那按照10%来计算的话，那就是13万，每个月就要一万块钱的租金才能够保值增值
其实这个跟商铺的位置还是有很大的关系的,在一线城市的繁华地段商铺的租金价格就比较贵,正常100万的商铺租金价格也是要达到10万元到20万元的,但如果是在小城市,那基本上租金价格应该是在2万元到3万元左右。
一年应该可以有2.5万租金
130多万的商铺第1年的租金能达到2~3万，已经相当不错了。一般商铺刚开的时候，第1年的价位是非常低的。然后每年以百分之几的价格进行上浮。达到2~3万的租金，说明这个仓库买的还不亏，应该有很高的收益价值。因为第1年的时候商铺刚刚启动，人气不是很旺，以后肯定是会越来越好的。
根据提供的信息，一百三十几万的商铺一年的租金为**2.5万**。这意味着月租金约为**2000元**左右。然而，具体的租金会受到地区、商铺类型、位置、面积、租赁期限和其他因素的影响。
因此，在做出最终决策前，建议您与房东进一步确认商位的租赁细节，以确保您完全理解租赁合同的条款和条件。
根据您提供的信息，商铺的售价为一百三十几万，租金为2.5万/年。根据这些数据，我们可以计算出租金的年回报率。
年回报率 = (租金 / 商铺售价) * 100%
***设商铺售价为130万，租金为2.5万/年，则年回报率为：
年回报率 = (2.5 / 130) * 100% ≈ 1.92%
请注意，这只是一个简单的计算示例，实际的租金回报率可能受到多种因素的影响，如商铺的地理位置、租赁市场的供需情况、商业环境等。建议您在考虑租赁商铺时，综合考虑各种因素，并与相关专业人士进行详细咨询和评估。
找商铺的方法和渠道？
找商铺最简单的。第一街面上有很多网点商铺出租大多数是挂着电话的，可以直接联系就行。第二可以到附近中介公司找一个做商业网点的经纪人让他帮忙推荐合适的房子。第三商业网站上也有很多房源可以选择，里面也有不少是房东直接发布的，如果不想付中介费可以直接和房东联系，但是如果出现意外那么只能寻求法律途径了。
1、扫街选址
这是最简单粗暴的方式，也就是一边逛街，一边找空位，看哪儿空了、哪儿贴着出租出兑信息，觉着适合就直接电话打过去，但这样的缺点也很明显，那就是，这样的铺位通常都不是很好，否则也不会等到被你发现，别信什么旺铺招租，如果真的是旺铺，你根本就不会看到出租出兑信息。如果是转租出兑的，还有一笔费用，而且，接转手的铺位还可能有很多潜在风险，后面会介绍。
2、中介选址
现在有很多专门对接出租方和承租方的商铺选址公司，可以找他们提供有偿服务，费用通常是租赁成功后一个月的租金。如果是找街边店，他们很有优势，但是购物中心的铺位他们就可能力不从心了，因为购物中心有自己的招商部，你直接联系就是了，也不用花这笔钱。
3、媒介寻址
媒介选址主要是在商铺出租出售类的网站上发布消息，也可以是去这些媒介上去找出租信息，名字不提了，这样的网站很多，一搜一大把。如果你有一家店了，打算继续开分店，也可以在这家店竖起广告板，请顾客或扫店的人帮忙推荐空铺位，成功入驻后拿出一个月房租或一定奖励给线索提供者。这样还能体现出你们的生意很好，准备扩张，给顾客的感受也是正向的。
4、人脉选址
最重要的就是这点，往往好的商铺都是通过这个途径找到的，尤其是购物中心内的场地，你看到某个人气很旺的购物中心里有一家门店撤店了，等你想联系购物中心，其实这时候这个位置早已经有人接手了。因为购物中心里的店要撤，必须提前三个月提出申请，出租方早都选好下家了，会做到无缝对接的。
到此，以上就是小编对于商铺旺的问题就介绍到这了，希望介绍关于商铺旺的2点解答对大家有用。
