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北京租赁电脑怎么收费?
租电脑得看您租什么样的电脑了,一般的台式机和兼容机就很便宜,基础配置的也就在100元左右,有的甚至更低。笔记本电脑的话大多在100元以上,主要看机器的配置和市场价格,市场价格越高,租赁的月租金越高。山东的也是按照一般的行情价格去算的,也不会相差太多吧!
我们家在优易租租的电脑就赶上他们家活动,85块就租到了联想的笔记本电脑,那个笔记本用着还不错,想想租的还是很划算的呢
北京滴滴乐行租赁公司是真的吗?
北京滴滴乐行汽车租赁有限公司办公室地址位于中国的首都,政治、文化中心北京,北京 北京市大兴区兴华大街(二段)3号院2号楼15层1805,于2017年01月03日在大兴分局注册成立,注册资本为5000 万元,在公司发展壮大的4年里,我们始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务,我公司主要经营汽车租赁(不含九座以上客车);销售汽车;技术咨询、服务、转让;承办展览展示;经济贸易咨询;租赁建筑机械设备;货物进出口;技术进出口;保险代理业务
为什么北京房子那么好出租,房东还把房子交给中介?
当然是省心安全了,因为你不知道现在站在你面前的文质彬彬的小伙子日后会是什么面貌。
发生租客欠房租私自改房租结构的也不在少数,还有在发布出租房子的时候每天要接很多电话,看房子,很累,稍有不慎租给了一个不老实的人,那就是很惨咯。
房东也怕租给中介:
其实房东也怕租给中介,怕他们胡乱改房子,弄得一团糟,之前我们租房的时候,网上看到了一个个人房源,在接到我们得电话的时候很是小心,问了很多问题,怕我们是中介,只想租给个人,也不想租给二房东。
不过现在的情况是这样:
其实现在有很多人房子被以个人的名义租了几年,然后那人充当二房东,在继续出租房子,这其实也算是一种中介。***如二房东自己住在那个房子里还可以理解,***如他手里租了好几套,再整体出租,那样还不如直接去大的中介公司,毕竟大的中介公司更有保障点。
以上是拓天速贷和凭栏且听雨的回答,欢迎关注。
家里有厨房,为什么外卖还这么流行?社会经济越发达,经济分工就越细。这个道理你懂吧?商业上的成功,本质上都是敏锐的企业家发现了供给和需求的缺位,通过自己的努力满足了需求。
租房也是如此。北京的房子的确不够,但这跟房东自己出租还是找中介代为出租没有必然联系。
从房东的角度来看。
我们不妨来做个***设,某人有自己的工作,名下有100套房,房租收入很不错,但工作自己也很喜欢,你说他会怎么选择?100套房,要维护好它,几乎需要全身心投入,工作难以兼顾,他肯定哪个都不愿意放下。那么就得有专业的人来帮助他打理名下的房子。
即便如你所说,有一个租房平台,那么维护这些房子,和房客沟通也需要耗费巨大精力,想象一下自己的电话每天被房客轰炸,是什么感觉?
我有房子,我想舒舒服服地收房租,那么就得有中介。中介在各行各业都存在,他们起到了很重要的作用。
从中介的角度来看。
竞争是无所不在的,要做大自己就得尽可能多地收集房源,中介这行业属于细水长流型,利润不高,需要靠规模取胜。所以中介的业务员要尽可能搜集多的房源,其结果就是房客都是从中介手中租房。
从房客的角度来说。
有大大小小的房东与房客直接对接,虽然能省去中介成本,但发展也相对迟缓,经营也相对粗放。比如租房合同毁约情况常常存在。机构打理的房源就不存在这个问题。合同到期就不会涨价,不会提前毁约。
曾经也是北漂,知道赚点钱不容易,所以出租房的时候不想用中介,直接让利给租户,前后有十多年,经历了七八个租户,近年来把房子交给了中介。
原因是咱们民族的俩大共性,使房东不厌其烦。一是无止境的追求利益最大化。给的价格低于市场价不少,可是租户永远不停的侃价,永远找各种借口拖欠房租。二是诚信问题。人看着也体面,说起来信誓旦旦,稍有不慎,就被租户各种坑,根本不能信任。几乎每次租户退租,都会出现水、电话、气、电方面的欠费,需求我跑腿核实和补齐,最多的时候䃼过两千多元。
让利、费心还不停地被坑,最后实在是厌烦了,不想再跟租户斗智斗勇了,把房子给了中介。这样着实省心。价格是市价,按约定的时间定期可以收到房租,维护操心少,结算的时候都做的比较干净。
中介对租户是没有温情的,这也许是最好的方式。
我是一租户,和房东从不见面,一年付一次款,家里电器坏了自己买自己修,水管漏水自己换,从不麻烦房东,房租每年涨一点,但相比别人还是便宜一点,这就是说人要互相信任,互相理解,住了五六年了一直和房东合作愉快,因为租的房就要把它当作自己的家。
交给中介的原因当然是为了省时间、省事儿、安全方面去考虑,说说我的房子交给中介的原因:
一、省时间:因为房屋出租需要不断的带租户看房,来来***很多人,房子离的又比较远,平时上班很忙,所以交给中介去带看就没问题了。
二、省事儿:房子租出去之后,一般都会有一些东西损坏什么的,这些在大部分情况下都需要房东来修理,一般出租的房子品质都不会特别好,坏东西的频率比较高,作为房东自然是不愿意为了这些琐事儿来回跑,所以交给中介就是最好的选择。
三、安全:一般中介都是以公司的形式存在的,虽然黑心中介比较多,但是正规中介也是有的,房子交给他们之后最起码有最基本的保障,出了问题之后可以找中介公司,而如果是房东自己出租给个人的话,对于租户的品质等都无法把控,万一出现房屋严重损坏,押金根本不足以修补损坏的情况下只能自认倒霉了。
其实题主说的那种模式早已存在,但是为什么现在中介还是这么多呢,那是因为中介确实是有价值的,他们除了解决信息不对称的问题,还有担保,提供服务等方面的作用。当然还有一个很关键的问题,一般在租房过程中中介费是由租户承担的,不是由房东承担的,站在房东角度来说又不用交钱还能有保障,何乐而不为呢。
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