大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房天下查房价的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房天下查房价的解答，让我们一起看看吧。
贝壳，房天下，安居客哪个房源真实？
前几天我刚刚回答了一个类似问题，我再来说一说这三个软件。首先直截了当，三者之中绝对是贝壳最真实，安居客最不真实，房天下介于两者中间。
贝壳和安居客本人都看过，分别在贝壳和安居客上购买了一套二手房和一套新房，在安居客买新房在先，因为第一次购买，什么都不懂，所以在安居客上看到房价比市场价低很多，而且房源也多，所以就在上面找了一个中介，中介也是很能忽悠，说是给我打94折扣卖给我，结果到了楼盘，就开始了饥饿销售，各种忽悠，最后在他的三寸不烂之舌的忽悠下，我交了定金，其实后来才知道，安居客上的房源很多都不实，尤其是价格太***。
后来买二手房的时候就选择了贝壳，贝壳上房源挂的价格就是业主想要的成交价，非常真实，有意向他们也可以帮着约业主谈价格。所以别的不说，房价和房源信息都很准确。但是有一点就是二手房贝壳的中介费高了一点，可能每个城市的标准不一样，所以还是要和贝壳谈一谈，能少则少。另外我知道对于贝壳他们是不卖那种有问题的楼盘的，相对很良心了。
房天下呢，我也看过，但是没在上面购房，但据我了解，上面的信息比较准确，也有很多客观的评论，但是刷屏和水军有点多，还要自己谁看房最好。
以上是个人看法，仅供参考！
本人目前从事房地产中介行业，在这一行工作了十多年。这三个网站都用过，目前用的是贝壳网。
从真实率来说，最高的就是贝壳找房。贝壳有两个网，一个是内网，一个是外网。内网是经纪人作业的网站，外网是呈现给客户的房源。外网的房源量大概是内网的70%左右。一个业主在贝壳登记一套房源，首选需要经纪人将此房源信息录入到内网，录入的时候只能选择物业地址而不能输入，因为贝壳有一个楼盘字典，每套房子都有对应的物业地址且没有重复的。经纪人录入到内网后如果想在外网呈现，必须得到业主的授权，需要业主上传房产证，***和与店面签的委托书，只有这三样齐全且正确才能在外网呈现出来。这是登记房源的第一步，登记房源之后系统要求经纪人每周至少打一次电话，确定业主在售。经过这些过程，在很大程度上保证了贝壳网上房源的真实性，但这也做不到百分之百，因为每个个体的业主心态在不断变化，有可能今天登记明天又不卖了，也有可能业主在别的中介成交了而没有告知维护的经纪人。贝壳网上呈现的照片也是专门的摄影师上门拍摄的，户型也是摄影师根据实际情况画的，经纪人不能变动房源对应的实勘。
安居客，房天下这两个网站都是卖端口的，经纪人买了端口后可以自己在上面发布房源。经纪人为了吸引客户，往往选择性的发布总价或单价比较低的房源，因为没法对经纪人的内网做监控，经纪人在发布房源的价格时会刻意的比业主报价还低，或者发布装修比较好的照片以此吸引客户。当然这两个网站想了很多的方法去规避这些事，但是从底层的逻辑就有缺陷，真房源是根本做不成的。
这也是导致在贝壳呈现的房源比安居客，房天下比较高的基本原因。
作为中介，我有发言权，本人不是贝壳系，也不是链家系，而且也用过安居客，房天下，房源的真实性，这个怎么说呢？其实大家的房源都是真实的，不过还是有所差别。
先说说安居客吧，安居客主要是提供平台发布信息，各个中介都可以付费使用。正因为平台中介杂乱，真***房源都充斥其中，在很长一段时间内口碑大跌，安居客都比较被动。因为安居客收费一年比一年高很多房产中介从业人员，也不太愿意使用安居客。
即便现在，安居客已经有了很大的改观，但是系统里充斥着大量的重复房源。比如A中介发了这套房源，B中介又接着发这套房源，然后CBD中介也在发。这样就容易造成一个***象，就是这套房子为何报价这么凌乱呢，哪个房子是真，哪个房子价格是***呢？
安居客最大的问题是重复房源，而不是***房源。如果安居客能够杜绝重复房源的话，也还是非常不错的。
房天下和安居客并没有太过明显的差别，在中介里房天下已经属于日落西山的平台。
贝壳系的房源真实性房源确实要精准一些，这一点和链家差不多。链家和贝壳在保证真房源的同时，还要保证房源的唯一性，仅这两点就比安居客做得好。
到此，以上就是小编对于房天下查房价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房天下查房价的1点解答对大家有用。
