大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承赠与房产过户费用的问题，于是小编就整理了4个相关介绍继承赠与房产过户费用的解答，让我们一起看看吧。
2021房产赠与过户费用？
在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是唯一住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
二、房产赠与过户手续
房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：
1.赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订;
2.缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜;
房产赠与兄弟姐妹过户费用？
主要有以下费用：
（二）登记费：由受赠方交纳，住宅：80元/套；
（三）房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
（四）印花税：5元/本（由受增人交纳）。
（五）契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。
直系亲属之间赠与房产也需要交税，但有很多是可以减征或免征的。如果是配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹之间无偿赠与房产，应当免征增值税、个人所得税；需要征收的税费有印花税、契税。部分地区对印花税可能有单独的政策，需结合该地区政策确定；受赠人应当全额缴纳契税。
赠与侄子房产过户需要多少费用？
1、赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用
（1）契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%
（2）营业税：5.6%
（3）个人所得税：1%
（4）手续费：建面*6
（5）工本费：80元
（6）公证费：2%
2、赠与房产交易时，五年外房屋需要缴纳的费用：
（1）契税：建面小于90方1% ，建面90-140方以上1.5%;二套3%
（2）营业税：建面140方及以上(评估-原值)5.6%
90平米赠与过户费怎么算？
赠与房产过户费用：
1、契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担。
3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担。
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
5、房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。
6、房屋产权登记费：80.00元。买方承担。
7、房屋评估费;按评估额0.5%缴纳买方承担非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
到此，以上就是小编对于继承赠与房产过户费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承赠与房产过户费用的4点解答对大家有用。
