大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于2021年直系亲属房产赠与的问题,于是小编就整理了3个相关介绍2021年直系亲属房产赠与的解答,让我们一起看看吧。
2021年海口直系亲属赠与房屋流程?
直系亲属房产赠与过户流程有什么?
一、一般来说,亲人之间办理的过户均为赠与过户,房屋赠予手续需要有以下步骤:赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要***用书面形式。房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。
二、办理公证。根据规定,房屋赠予必须办理公证。办理房屋产权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交申请书、***件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人
2021非直系亲属赠与过户条件?
房屋可以赠予给非直系亲属。根据2021年生效的《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百五十九条规定,赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2021民法典父母赠与房产需不需要公证?
一、父母赠与合同需要公证吗
父母与子女的赠与合同的需要认证,《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定:
继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续; 赠与房产公证。
二、父母可以与子女签订赠与合同吗
可以,公民的合法私有财产不受侵犯是我国宪法赋予的基本权利,公民财产权应当与公民人身权处于受法律同等保护地位的一项基本权利,公民具有处理自己合法财产的权利,并且不受侵犯。父母赠与自己子女房房产可以有一份书面的赠与合同,合同中明确约定是给自己子女这一方就可以了;
到此,以上就是小编对于2021年直系亲属房产赠与的问题就介绍到这了,希望介绍关于2021年直系亲属房产赠与的3点解答对大家有用。