大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于土地出让金计算公式的问题，于是小编就整理了3个相关介绍土地出让金计算公式的解答，让我们一起看看吧。
有谁可以说一下土地出让金怎么收费？
土地出让金计算方法有两种。
一是通过“招标、拍卖、挂牌"形式，向社会公开出让，由竞卖者竞争报价，以报价最高者为标准计算土地出让金；
另一种方式为按***定价标准计算。
这种方式由各地方***根据本地区域不同和土地市场状况，把城市土地分成1-5级，分级定价。如在用的划拨地转出让地，一般***用这种计价方式。
土地出让金怎么算，土地出让金计算标准？
国有土地出让金不是按照面积标准来计算的，只有国有土地才需要缴纳国有土地出让金的，国有土地必须实行招拍挂方式出让，最终产生的国有土地价款，就是国有土地出让金应该缴纳的数额，国有土地出让金由受让方足额缴纳的。严禁拖欠国有土地出让金的。
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土地基准地价是怎么计算？
一.有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。
二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。
三.通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。
（图片来源网络，侵删）
四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将***格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。
到此，以上就是小编对于土地出让金计算公式的问题就介绍到这了，希望介绍关于土地出让金计算公式的3点解答对大家有用。
