大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京二类经济适用房购买条件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍北京二类经济适用房购买条件的解答，让我们一起看看吧。
没有北京户口可以在北京买二类经济实用住房吗？
不可以，该情况不符合经济适用房购买要求。国家《经济适用住房管理办法》规定：城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
1、具有当地城镇户口；
2、家庭收入符合市、县人民***划定的低收入家庭收入标准；
3、无房或现住房面积低于市、县人民***规定的住房困难标准。
北京市经济适用房产权可以买卖吗？
北京地区的经济适用房分为三类：
1、一类经济适用房：此类房产满五年后可上市交易（满五年认定标准为房产证登记日期满五年或者契税表填发日期满五年），交易时产生税费大体与普通商品房一致，唯一不同的是一类经济适用房需要向房屋所在区县的保障房管理部门缴纳综合地价款，缴纳标准为：2008年4月11日之前购买的一类经济适用房缴纳网签价的10%，2008年4月11日之后的缴纳网签价的70%。但是现在购买一类经济适用房需要具备购买一类经济适用房资质的人才能购买，需要注意。
2、二类经济适用房（房本上一般标注为“按经济适用住房管理”）：此类房产也叫回迁房，可以上市交易，没有年限限制，交易时产生的税费与商品房大体一致，唯一不同的是此类房产在交易时会产生网签价3%的土地出让金。
3、央产房中按经济适用房管理的房屋：此类房产需要咨询单位房管部门，或者去北京市蓝岛大厦央产房上市大厅咨询是否可以交易，一般来说是不允许交易的。
希望可以帮助到您
北京一类经济适用房跟二类经济适用房有什么区别？
北京 一类经济适用房跟二类经济适用房区别如下:
1、交易时限的区别
（1）一类经济适用房：
是两限房房本，必须满五年以后才可以交易，交易需补交10％的综合地下款。
交付使用不足5年的，该房产只能按照原购买价格出售给符合经济适用房购买资格的家庭，交易一次以后房本性质变更为商品房。
（2）二类经济适用房：
这类房产大多数是“***安置”类房产或者“回迁房”，他们只是产土地出让金，交纳该土地出让金后，其产权性质变为商品房。
2、缴税计算的不同
（1）一类经济适用房税费速算表一套90平米经济适用房，业主于2010年以200万购买，业主家庭名下唯一住房，现在以300万网签价出售，以网签价计税，买方是二套购房产，房产税算式如下
A．增值税，满两年，免征。
到此，以上就是小编对于北京二类经济适用房购买条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京二类经济适用房购买条件的3点解答对大家有用。
