大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于占地面积和建筑面积的区别换算的问题，于是小编就整理了4个相关介绍占地面积和建筑面积的区别换算的解答，让我们一起看看吧。
自建房占地面积与建筑面积到底有什么区别？
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占地面积就是指占用土地的面积，而建筑面积也称建筑展开面积，将建筑各层面积相加求和得到的才是建筑面积。更多建房知识欢迎点击头像关注我们。占地面积常用的有两个意思；其一：占地面积是建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。其二：可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。宅基地申请报批时，经常使用的“占地面积”这个词，就是这个意思。
建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平测定的各层平面面积之和，它包括三个项，即使用面积、***面积和结构面积，是一个表示建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。在我国内地详细的计算方法遵照现行的《建筑面积计算规则》。
在农村自建房领域，在申报宅基地审批宅基地时，占地面积就是宅基地大小。建房时占地面积基本等于基础大小，当然严格计算还要加上门斗面积和四周挑檐的投影面积。而建筑面积是指各层面积相加，当然详细计算方法要遵照现行《建筑面积计算规则》进行计算。施工队收费也都是按照建筑面积进行收费。
自建房面积和建筑面积应该是有区别，我就是搞不懂这个关系式。自建面积应该是多，建筑面积大小区别就在这里面。农村土地***多多修一点也算不什么，农村发展都是靠自己努力去做好。争钱养家都有自己的理想成真，自己做应该做的事情。做到心里有底才是自己的娇媚，不吵不闹发辉自己的独立思考。人生意义不张扬做到学到老做到老，这是我自己该做的事情。
建筑面积与实际面积有什么区别？
对于很多人来说，都搞不清楚建筑面积和使用面积的区别，导致很多人在买房、装修时都吃了不少哑巴亏。那么建筑面积和使用面积两者到底有啥区别呢？小编特意请教了专业人士，这就给大家说道说道，避免再吃亏。
首先，说说什么是建筑面积。一般我们在买新房时，跟开发商签的合同上面指的面积就是建筑面积，专业说法就是指住宅建筑外墙角以上***水平面测定的各层面积之和，通俗点说，就是你所买住房户型从***测量后得到的面积。通常包含两部分：套内建筑面积和公摊面积。
那使用面积是指什么呢？使用面积说的也就是所买房屋所能使用的面积，更专业的叫法是套内使用面积，比如卧室、客厅、厨房、卫生间、储藏间、走廊等等这些空间，都称为套内使用面积，它是不包含室内墙体厚度的。所以说，套内使用面积是要比建筑面积少很多，通常来说，两者的面积差大概在25%左右。
像装修过的人都知道，一般装修公司在算装修面积时大多都会按建筑面积来算，这样在无形之中就被坑了。因为实际上需要装修的地方，也就是套内使用面积和墙体，而像有些人家不装饰墙面的，这样算下来就亏了不少。
那么建筑面积和使用面积到底该怎样计算呢？专家还给我说了这样一个公式：
建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，通常在买房时，买房合同上一般都会标明建筑面积和公摊面积，如果没有标明，购买者最好要求开发商在合同中标明。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。这样就非常直观了，套内使用面积只是建筑面积其中的一大部分，这部分就是我们生活中所真正有需要的，可供我们生活使用或生产的净面积。
购买新房，购房者首要了解的就是该房的套内使用面积和建筑面积。套内使用面积、建筑面积是建筑专业名词，在购房时运用较多。
1.套内使用面积
使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不***用使用面积来计算价格。
2.建筑面积
建筑面积大于使用面积，它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上***水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。
3.使用面积怎么算
使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积，一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
4.建筑面积怎么算
建筑使用面积包括：卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。
建筑使用面积不包括：
建筑计容面积，占地面积，规划用地面积等怎么区别？
用建筑面积和总计容面积的区别： 计容建筑面积即计算容积率部分的建筑面积。 建筑面积=计容面积+不计容面积。 其中，不计容面积按照各地方规划部分的规定，各地稍有不同。重庆地区地下车库及与***有关的设备用房就可以不计容。可以作为公共绿地使用的架空层面积也可不计容等等。 建筑面积定义： 与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构***水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。 计容建筑面积定义： 即等于规划建筑用地面积*计算容积率，小区内所有计算容积率的建筑面积之和！一般情况下，计容面积小于等于建筑面积，半地下室算一半计容面积，无产权地下室不计算计容面积。
30层楼房占地面积和建筑面积？
房屋的建筑面积主要指的是底层至最顶层的房屋面积，例如整幢房子是30层，那么就是一层的面积乘以30层。
占地面积与建筑面积虽然只表现在两字之差，但是它主要是房屋建筑物在地面高度位置所占的面积。因此，房屋的建筑面积远远大于占地面积。
到此，以上就是小编对于占地面积和建筑面积的区别换算的问题就介绍到这了，希望介绍关于占地面积和建筑面积的区别换算的4点解答对大家有用。
