大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于企业房产税如何缴纳的问题，于是小编就整理了4个相关介绍企业房产税如何缴纳的解答，让我们一起看看吧。
公司购买房产需要缴纳什么税款？
公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元
公司购买房产需要缴纳什么税款？
公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55% 注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额=买入价*5%*年限b、系数的选择：增值额/买入价＜50%的，系数为30%50%＜增值额/买入价＜100%的，系数为40%100%＜增值额/买入价＜200%的，系数为50%增值额/买入价＞200%的，系数为60%增值额=（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）预提所得税：（本次合同价-买入价）*10%房产税：买入价*80%*1.2%*年限印花税：本次合同价*万分之五评估费：千分之1.5-千分之3之间交易手续费：建筑面积*2.5元
企业房产税和土地使用税怎么交？
根据提问“企业房产税和土地使用税怎么交？”，确实不是很清楚你要问的具体问题是什么，是问啥时候交还是如何计算税款缴纳呢？或者如何交税款？我从房产税、城镇土地使用税的概念入手，从计税依据、申报时间等方面去回答你。
一、征税对象、计税依据、税率、征收机关
（一）房产税是以建筑物及其附着物为征税对象，向产权所有人征收的一种财产行为税。计税依据为房产余值（房屋原值减10%-30%，由各省人民***决定）或租金收入，税率分别为1.2%或12%，征收机关为不动产所在地的主管税务机关；
（二）城镇土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积（围墙外侧内的实际面积）为计税依据，***用定额税率，从量计征，其税率由各省人民***依照规定自行确定，征收机关为土地所在地的主管税务机关；
（三）房产税和土地使用税一般同时存在，征房产税的地方一定征城镇土地使用税，不属于城镇土地使用税征收范围的地方也不征收房产税。
二、申报时间
房产税和城镇土地使用税均按季申报缴纳，即每年的1、4、7、10月份申报上个季度的房产税和城镇土地使用税；
企业缴纳房产税如何核定？
分两种情况吧，一是房租，二是房产价值。
一房租
房租一般就根据双方签订的租赁合同，按照不含增值税的租赁金额，由出租人(也就是收取租金的人)来申报房产税，如果不申报或者税局认为你的租金不公允就会核定你申报的房产税，如果不能提供证据证明你的租金是公允的，税局就会根据房产所在地附近类似房产的租赁价格来核定你所申报的租金收入，从而确认你所申报的房产税。
二是房产价值
房产价值要核定房产税，无非觉得你的房产原值不合理，核定方式跟上面提到的差不多，一般就是跟周边房产对比，再综合考虑企业当初购入房产的成本价值，需要注意的是从值计算房产税的计税基础是房产账面余额不是账面价值哦
到此，以上就是小编对于企业房产税如何缴纳的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业房产税如何缴纳的4点解答对大家有用。
