大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊房价走势图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍燕郊房价走势图的解答，让我们一起看看吧。
燕郊房价还会涨到调控前的水平吗？
燕郊的区位优势是任何一个地区都比不了的，京津冀一体化、北京城市副中心以及地铁昌平线等逐步形成与落实，必将利好于燕郊；燕郊与通州区一河之隔、房价差异较大，这就使燕郊房价是有优势的；燕郊也在不断完善自我、改变“睡城”形象、有一些大项目落地，即便是“睡城”、如果把北京的“卧室”打理好、人们肯定是愿意花钱“睡好觉”的……加上最近房价走低是由于政策调控与打压的结果，一旦政策放松或利好政策出台，必将利好楼市，也必将使房价上涨甚至是涨到调控前水平。
我两万一平米卖了，当时挺后悔，不到一个月房价直奔三万，现在看是明智之举，物极必反，其实燕郊的真正合理价位就是12000-15000，否则北漂刚需也买不动了！当时长远看还会缓慢增长，毕竟跟副中心一河之隔。
楼市的涨幅看几点?
第一政策影响。
第二社会***。
第三人口密度。
第四土地稀有度。
根据这几点才能得出结论。国家国土局根据土地稀缺度早把国家所有城市以县级为单位划分15级。每级土地出售价格也是固定的，也会根据一级土地市场影响。
涨幅高，房价贵，这些原因真的跟所谓的炒房客有关吗?深深的思考一下。其实很多人都很忙没时间思考这样的问题，又有很多为了博眼球的媒体，就出现了所谓的“炒房客”。
房地产开发商好比一个面包店，进面粉1块钱一斤，现在***要求开发商卖面包只允许1.5一块（***设一块需要一斤)。
开发商不赚钱不会卖，面粉放久了过期了，所以只能在各种省钱方面思考。
至于价格是否回升，必然。
哈哈 傻子都明白社保政策满三年后房价会大涨 因为位置在那。除了潮白新城外环京任何地方比不了的 最近的房子已经抢的不要不要的 尤其潮白新城 连夜排队。媒体报道说开发商安排的人 也就是忽悠那些抱幻想低价买房的人 不是开发商派的 是业主派得 交了定金销售帮去抢房 做梦的醒醒吧 已经没房可卖了 等三年社保交齐后恐怕连房都没有
感谢邀请，在燕郊生活了8年了，卖房卖了4年，深有体会，老家大同媳妇家呼和浩特，当呼和浩特1.4万和大同1万多，燕郊现在好的楼盘2万，差点的1.6万左右，底部已相当稳健，触底过程只是快了点，剩下的就是反弹，价格突破上次个人觉得没有问题
燕郊楼市冰封，这样的市场意味着房价降价潮要来了吗？
降价潮已经来了，冰封比降价更可怕！
其实，燕郊的降价潮早已到来而不是要不要来的问题。价格从去年三四万的价格已经降到15000-25000的整体价位。局部腰斩、整体腹斩，幅度不可谓不大。这也是燕郊甚至环京楼市的普遍现象：上涨时比北京还疯狂，下跌时瞬间崩塌。究其根源：投资比例过高，自住需求较低。在房产的两大属性居住和投资上，如果说北京是八二开，燕郊应该就是***开了。
但比这更可怕的这个叫冰封的现象。北京市场已经适应这种一系列限制带来的冰封现象，而且因为庞大的人口基数和真实需求存在，受伤程度大大降低。燕郊可是第一次被限购所伤，别忘了前几年其上涨因素中就有一个是无需购房指标。失去了这个核心竞争力，就只能拼居住属性了。从地理位置上看，燕郊这可能对接CBD和市***两个区域的居住需求。通州自己的产业还没有起来，也就缺乏大量本地通州就业人口外溢到燕郊居住。通州目前新增的基本都是***办公人员，外溢到燕郊的可能性和比例都不会太高。五年内支撑燕郊楼市的还会是CBD人群。要命的是这些人根本没有也不可能有购房资质。
如果长期限购下去，燕郊不是降多少价的问题，而是根本就没有市场交易的问题。因为本地居民数量少、购买力低，对市场影响力太弱。长此以往，购房者信心肯定被击打的稀碎，也会影响后期的信任度。价格也必将持续走低，程度一定会比北京大很多。
只要限购不取消，燕郊楼市别说回暖，连横盘的机会都小。这也对应了***那句话：房子是用来住的，不是用来炒的。本人再加一句：“没有自住功能的房产，就不要炒！因为没根儿”
到此，以上就是小编对于燕郊房价走势图的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊房价走势图的2点解答对大家有用。
