大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于经济适用房可以出租吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍经济适用房可以出租吗的解答，让我们一起看看吧。
2021南京经济适用房可以出租吗？
经济适用房出租是不合法的。因为***是明确规定禁止出租经济适用房的。
如果将经济实用房出租，则属于运营领域，违反了国度向其发售经济实用房的初志。从全体公道的角度看，出租经适房前必要补缴收益是正当的。
1，受产权方面的限制。根据国家七部委2007年11月19日出台的《经济适用房管理办法》相关规定：第33条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。
2、同时，根据该办法第三十条之规定：第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。所以说，出租经济适用房受到产权方面的限制。
3、居住年限的限制。根据规定，经济适用房作为社会保障性质的商品住宅，自购买合同备案之日起，不满5年内不得直接上市交易，也不允许出租。居住人在满足居住五年的前提下，购房人按照***规定，缴纳了相关款项，取得该房产的完全产权后，则可以将该房产用于出租经营。
经济适用房可以空置5年吗？
这个肯定是不行的，经济适用房是国家给买不起房子的人的一种政策***，但是不能空闲。如果像你所说，空闲5年说明你有房子住，对于房子没有装修的出租的。经济适用房管理部门会收回，分配给有需要的人。建议你房子一定不要空闲，没事就回去看下！
军产房可以买卖吗？
我国实行房地一体制原则，而军产房的土地性质属于划拨用地,也就是说,军产房的土地是国家根据土地管理法无偿提供给军队使用的。划拨用地不同于一般商品房的出让用地，出让用地是需要缴纳土地出让金的,即有偿使用，具有商业性质。军产房的而根据我国土地管理法和城市房地产经营管理条例来看,军产房,实际有别于商品房或者商业地产,其交易虽可以,但是受到一定的限制。根据我国有关规定,划拨用地在履行一定的审批程序、补缴土地出让金后才可以变更为出让用地。
根据《军队现有住房出售管理办法》(总后勤部后营字第530号印发)第四条规定：出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。综合上述军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。
一般现在的军产房买卖往往是军产房的管理单位出售军产房使权或居住权，由出售军产房一方向地方购房者出具营房居住证的变通方式进行,这种出售的使用权和居住权是永久没期限的出租。但是这种出售军产房的永久使用权或居住权，实际上是变相的出卖产权。实际上是违反法律和部队内容规定的，依据《合同法》第二百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。
因此军产房可以买卖，但是需要经过军队后勤部审批。个人仅可以出售使用权，不能办理落户。
军产房大致分为几种，一是军队集资房，二是军队公寓房，三是军队房改房，四是军队经济适用房，等。有的有房产证有的没有房产证，具体哪些有，笔者也不清楚，平时也只是听人说过。
军产房的审批非常严格，比地方商品房严格多了。而且很多办不了证，也就是我们通常所说的红本。也有相关规定，不准进行军产房交易，即使可以交易，也只能再军队内部人员间交易。
因此，建议不要买军产房，以免造成不必要的***。
到此，以上就是小编对于经济适用房可以出租吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于经济适用房可以出租吗的3点解答对大家有用。
