大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新房办理房产证流程及费用的问题,于是小编就整理了3个相关介绍新房办理房产证流程及费用的解答,让我们一起看看吧。
公寓办房产证需要什么手续和费用?
首先交维修基金:带合同到物业开缴费单,然后带合同和缴费单到银行缴费。
其次交契税:①到物业签面积差协议②到售楼处换***③房主本人到政务服务中心交契税。
最后材料准备完成后到政务服务中心办关联手续,然后等通知拿房证。
领房产证需要什么手续,要交多少钱?
购买一套房子后,房产证是必不可少的东西,那在办理房产证的时候需要交纳以下费用:
1、契税:19***年10月1日前签署合同的按 6% 收取;1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取;1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下,且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下,且成交单价低于4600元/㎡,且小区容积率在1.0(含本数)以上,符合以上全部条件的按1.5%,有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 :3元/㎡。
3、登记费:100㎡以下的按90元/宗收取;100-200㎡的按100元/宗收取;每增100㎡加收10元;
4、测绘费:50㎡以下的按80元/宗收取;50-100㎡的按120元/宗收取;101-200㎡的按160元/宗收取;201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花税:0.03%。
个人办理自建房房产证流程和费用?
1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请;
2.村委会同意后并签字盖章;
3.向当地乡建办提出申请;
4.乡建办会派专人实地勘察,勘察合格并同意建房;
5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;
6.把申请表交县规划建设局审批,审批通过后领取房屋产权证。
自建房办房产证费用如下:
1.办理房产证需缴纳***登记费(住宅80元,非住宅550元)。
注意:需要交纳房产税,营业税,个人所得税,印花税,城建税,教育费及附加,建筑税,如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%农村乡镇3.22%。
到此,以上就是小编对于新房办理房产证流程及费用的问题就介绍到这了,希望介绍关于新房办理房产证流程及费用的3点解答对大家有用。