大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京购房政策2020的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京购房政策2020的解答，让我们一起看看吧。
2020年适合在北京投资买房么？
你好，相信很多人有这样的想法。投资房产在北京还是周边？我的答案是北京。
首先北京始终在控制人口流入那么就说明人口在饱和状态，在发展优化中简单的可以理解为需求大于供给，所以保值率高上涨空间强。
其次，看过一个文章世界首都比对，北京相对老旧许多名胜古迹没有得到很好的保护和发展，几年前北京三环内就不再允许有新增住宅，三环内改造***取消回迁。这说明未来古都建设持续发展，城市环境将会有非常大的提升，想来机会必然多竞争力强大。
再有改革开放四十年，目前正值年富力强时。各种***和高科技将在这里占据核心竞争力。许多城市靠政策引进人才落户发展城市建设而北京已经在优化发展，所以这里未来房价也会在分层优化。
如果在这里投资
选择时注意几个事项，选哪个区位？哪个楼盘？什么户型？需要详细分析和比对。投资必然要考虑未来升值空间和租金收益。个人观点供参考。
2020年在北京投资性买房，宜谨慎。
是否决定在某个地方投资性买房，可以从当地统计局发布的年度统计数据中搜集相关数据，进行统计整理作参考。
第一个指标是该城市近五年年度人口净流入数据。如果净流入趋势是呈正值逐年增长则可考虑，如果是增幅逐年下降或呈负增长，宜谨慎。
第二个指标是该城市近五年新增幼儿园入园、小学生入学人数，如是呈正值逐年增长则可考虑，如果是逐年下降或呈负增长，宜谨慎。
第三个指标是城镇居民常住人口人均可支配收入，如增幅加速上升则可考虑，如增幅平稳或增幅下降，宜谨慎。
第四个指标是新设立市场主体，如增幅加速上升则可考虑，如增幅下降或负增长，宜谨慎。
第五个指标是商品房库存，如大幅下降趋势可考虑，如增幅呈上升趋势，宜谨慎。
当然，可根据能收集到的数据建立自己的指标体系，如果数学好的还可以自己建模，很有意思。
好了，由于笔者之前看过一个资料，北京市年度新增人口2018年呈现负增长，所以得出2020年在北京投资性买房，宜谨慎的结论。
至于结论是否正确，还有待于在今后几年验证。
2020 年不适合投资房产！
由于肺炎的扩散，全国的经济发展停摆了一个多月，即便是到了 3 月中旬的今天，不少中小企业仍旧没有顺利复工，为数不少的商场、购物中心依旧处于停业的状态。虽然不愿意承认，但是社会经济的确是蒙受了一次重创。
欧洲股市、美国股市也由于肺炎的扩散大盘股指遭遇了大幅度下行，金融危机一触即发，大部分的市场投资品种：黄金、股票、基金、原油、期货等等价格都呈现“雪崩”。
在这样的背景下，大家觉得房产，作为一种投资品种能够独善其身，逆势走牛吗？
作为国内一线龙头，目前还是有不少人看好，尤其核心地段拥有便利***的住宅，
不过投资本来是需要担负风险的，自己要考虑好，多了解，同时不要孤注一掷，鸡蛋不放一个篮子里，预判哪怕是概率很低的风险下有没有下限工具对冲。
房子是本质属性是居住，所有不是处于居住原因而买房的行为都属于炒房！而炒房在目前楼市里是最没有前途的一件事。
从数据来看，2月份北京的二手房均价是70627元/平米，环比上月上涨了8.68%。这也是为什么现在有人想要去北京买房投资的原因，就是因为房价在上涨。但实际上北京2月份的房子并能代表真实楼市行情，因为2月份的楼市成交量比起平常下跌太多，数据已经严重失真，更何况在2月份北京成交的都是一些豪宅，所以这个数据就更不具有代表意义了。
实际上从这一轮楼市调控开始到现在，北京的房价是在下跌中，特别是在2016年底2017年初的时候，北京的二手房均价一度高达8万元。而且因为现在人口对房价走势影响越来越大，但北京的常住人口是在不断下降的，数据显示，2019年北京市的常住人口已经环比减少0.6万人， 这也是北京常住人口连续三年出现下降。
所以在这种情况下，去北京投资房产并不是一个明智的选择。更重要的是不仅是北京，其实在目前楼市行情下，所以城市的房产都不具备投资价值了，所以现在有钱千万不要去投资房子，找个理财产品或者投资实业都比买房强多了。
但话说回来，如果在目前的楼市行情下能在北京买得起房，拥有购房资格的人，应该都不属于投资者，如果想买房还是可以的，但最好不要抱着房产升值的想法。毕竟楼市已经回归稳定了，房价出现上涨的可能性不大，在这样的情况下买房自住是可以的，但想要赚钱那就只能说是想多了。
2020年，经历过***肺炎的北京，该不该买房？
该买，我就买早了，如果现在下手，能买更大点面积的，会更舒适了，但我不后悔，原来小区对面小区有了疫情，现在是高端小区，看不见人，物业服务好，还给送快递和外卖，安静又安全
能买就买，买不起凑首付也要买，现在房价是未来五年最高点，是不错，但是存房比存钱亏的要少一点，股市的话建议跟着会玩的人后面打打野鸡，自己千万不要误撞，最重要的一点，心态一定要好，见好就收，千万不能“贪”。
如果你是刚性需求的客户，那么强烈建议你买一套属于自己的房子。
首先很多地方落户小孩子上学，都需要有房子这一个硬性指标。尤其是一二线城市，如果说没有房子，你就会失去好的就业环境以及小孩教育的一些优质***。
其次，租房子始终是不稳定的，你可能面临房东不租给你或者房东涨租金等等不稳定因素，尤其是这次疫情也让很多人看到了，没有房子是多么的不方便。
再次，你如果说没有自己的房子，那么每年你要付出大笔的金钱去付租金给房东，而这个租金花出去是永远不可能再收回来，但是如果我们是买了房子还的贷款，那么还的是我们自己的钱。
有一个很形象的比喻: 就是你把钱存在银行，然后你的房东用你存在银行的钱***买了一套房子，然后再把这套房子租给你，再收你的租金，然后还可以享受房价的增值。这样下来钱存着不买房你想想都亏。
通过这次疫情，你会真切地感受到:需要一套属于自己的房子，在发生疫情时，可以待在自己家里，而不用担心房东不让进出租房，同时，在自己的房子里，和家人在一起，度过这个难忘的抗击疫情的春节，另一方面，经过这二年的调控，北京房价已经下跌许多，但是北京作为国家大都市和中国首都的定位也决定了房子在北京的价值，相信刚需者，会选择在***肺炎疫情后出手买房！
您好，我是从业5年的房产销售置业顾问黄晓枫，很高兴能回答您的问题。
回答如下：
①买房这个事情，对于刚需来说什么时候买都适合，因为房子能为你遮风挡雨，房子还有其他一些附带功能属性，升值、保值、学位、户口等等……
②买房当然还是要根据自己的实际情况去选择合适自己的楼盘，现在疫情期间还是尽可能的待在家里，不要出去看房，安全第一。希望我的回答能够帮助到您，望***纳，祝您生活愉快，谢谢！
到此，以上就是小编对于北京购房政策2020的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京购房政策2020的2点解答对大家有用。
