大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于非普通住宅指的是什么的问题，于是小编就整理了3个相关介绍非普通住宅指的是什么的解答，让我们一起看看吧。
个人非住宅指的是什么？
个人非住宅指的是商住楼。商住楼和住宅楼是有区别的，前者是用于办公或者做生意，后者就是居家住宅；商住楼的产权40年，住宅楼的产权70年；商住楼的价格比较低，住宅楼的价格比较高，因为产权时间摆在那里，两者相差30年，其实摊在产权时间上来算，商住楼的价格比住宅楼还要高不少。09年“瑞安创逸”开盘时，商住楼25000元/平方米，住宅楼29000/平方米。
非独立住宅什么意思？
非独立住宅是指除了住宅以外的还有非居住用房屋，比如有办公用房、商业用房和厂房仓库，有商铺，写字楼，公寓，教育等等，土地使用年限一般为40-50年，来往人员杂乱，管理比较难，同时，如果考虑买卖，购买条件不同；税费不同；落户及入学要求不同。
北京普通住宅和非普通住宅是如何区分的？
2、单套建筑面积在140平方米（含）以下
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3、1.2倍。
其中，所在区域住房平均交易单价或套总价，按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价，结合区域调整系数确定。根据2014年近日调整的普通住房认定标准：五环内为单价39600元/平方米、总价468万元；五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元；六环外为单价23760元/平方米，总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。
在北京，所购住房凡不满上述任何一条的，即属于非普通住宅。
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在北京，绝大部分的住宅都是非普通住宅。非普通住宅首套首贷的首付比例为40%（普通住宅首套首贷的首付比例为35%）。
到此，以上就是小编对于非普通住宅指的是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于非普通住宅指的是什么的3点解答对大家有用。
