大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于北京周边便宜小别墅的问题，于是小编就整理了2个相关介绍北京周边便宜小别墅的解答，让我们一起看看吧。
现在北京周边哪里的房价比较便宜？
来来来，资深北京及环京地产研究老人一枚，来告诉你哪里相对好些。
不幸的是，现在没有买的资格，全限购了，要社保的
但等限购松了，你可以选择如下区域（不松也行，多交点钱，问下中介，他们有法子）。
首选燕郊。现在属于燕郊的平稳期和低位期，如果能够找到位置不错的几个楼盘，然后到手等以后地铁通进燕郊，路再扩展扩展，通州再发展发展，一河之隔的燕郊无疑是绝佳之选。
再选廊坊、固安。这是北京南大门的那边，大兴以下，北京、天津中间；这个位置的廊坊固安都是环境选择的良好位置，现在廊坊房价也有在15000-18000左右的，去找找，有一些二手房什么的，比新房便宜，也都是买了没忍住的新房才成为二手房，价格更好商量。去找找
最后再选永清武清、香河大厂和涿州。这些区域也可作为选择之一。位置都还行，只不过垂直距离有点远，但如果你工作地点就在房山，那涿州无疑就是最佳选择了。
开车，以后都是半小时路程，真的没有远不远的，为什么分三档，因为未来房价的上涨幅度不一样。
北京房价高，这是不争的事实。买房的人，都希望房价低一些，好压力少一些。少贷一些款，也可以少付一些利息。
你问北京周边那里房价低，能低到多少？这首先要把周边的概念弄清。周边，得是那一周？近周，还是远周？近到多少？远到什么地方？
另外，我们得事先说好，这只能是一个大概的概念，是一个大概的价格。谁都知道，北京那么大，情况那么复杂，怎么能报出具体的，准确的价格呢？按照这样的思路，我认为，北京城的综合房价是6万元到12万元一平米。一般说中心城区五环以内要10万元到15万元不等。出五环以后，随距离的增加，逐渐下降。到六环可下降到5万元。但不能排除特例，比如，郊区有个高档别墅，那当然也是天价。出五环后，有一些小地名，如上地，西三旗，西二旗，清河，沙河，回龙观，天通苑，亦庄，宛平城，房价都很坚挺，比五环内略低，但也低不多少，大体在8万上下。这些地方都是较大的，成熟的独立社区。通州是个例外，虽然远一点，但因为是副中心，和中心城区几乎没什么区别。
要想房价真正低一些，就得再往***走。比如，大兴，昌平，顺义，怀柔，房山，门头沟，平谷，密云，确实低很多，一般在6万元以内。这些地方，其实交通也很方便，大部分都有地铁可以直达。如果离地铁站特别近的话，到中心城区有时比城里还要快。还有河北省三河市的燕郊，紧靠北京，离北京仅有30多公里，房价当然和五环外，六环内差不多了。
再往远看，北京的延庆，河北的张家口，承德，保定，廊坊，以及县一级的涿州，三河，香河，大厂都处在北京的大外环七环上，房价一般都在1万元以上，还存在一定的上涨趋势。就说这么多吧，仅供参考。
大兴，昌平，顺义，怀柔，房山，门头沟，平谷，密云，在6万元以内。北京的延庆，河北的张家口，承德，保定，廊坊，和县一级的涿州，三河，香河，大厂的房价一般都在1万元以上，有一定的上涨趋势。
北京郊区别墅值得买吗？
现阶段来说的话，其实不是太合适了。 第一，国家现在在控制房价，未来即使出现涨幅，也不会大，所以如果是投资，不可能像前几年，赚的满盆金波 第二，现在环京的房子买卖都有限制，需要当地的社保等条件。 所以总体来说，如果是投资不建议， 但如果是买来自己住，顺便升值，还是可以考虑的。
到此，以上就是小编对于北京周边便宜小别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于北京周边便宜小别墅的2点解答对大家有用。
