大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州房价多少钱一平方的问题，于是小编就整理了1个相关介绍广州房价多少钱一平方的解答，让我们一起看看吧。
广州房价从5万以上跌到4万以下，还不好卖，房价下跌真的来了吗？
现在是刚需买不起，投资者在观望，各大开发商库存过剩（尤其是三四线城镇尤为严重，空置楼盘数不胜数）。而且房产税要来了 前景怎么样还不明朗 肯定是不可能抱着房子等交税（万一规定个几年内不允许买卖，那就更加只能干瞪眼了）现阶段楼市是去库存最艰难的时候 所以目前是有小幅下降了。不管在什么经济环境里，Money is king 才是永恒的真理，开发商或者投资客更多会选择将房产转化为现金，以便以对政策的变化。
对于中国的楼市，个人感觉完全不受市场经济调控的，不得不思考美国曾经的次贷危机发生之前，跟现在的中国环境是不是也有一些相似之处呢？如果目前的房价小幅下降仅仅只是说一线城市以外的地方，我想这种下降也没有什么特别大的意义。如果北上广深这些大城市的房价能顺应供求关系，再有国家政策的规范与指引，让楼市价格呈现良性的波动，中国的楼市才能有更好的未来！
房价下行，但这也是供需失衡、***错配的纠正。不过，当前房地产市场的状态分析，往往处于有钱也买不起房子的状态。确实，即使房价明显下行，对于投资者来说，要么继续买不起，要么因为限购限售因素而导致有钱买不起的状态。或许，对于房地产市场而言，要么信心满满，要么信心疲软，而一旦投资信心下降，恐怕价格持续下行，房子还是有价无市、供需失衡的状态，但房价是否有持续性下行的趋势，仍需要继续观察。但是，对于房价下跌的空间，我们仍不宜抱有太多的期待。
想太多了。
一个新开盘的项目降价，就敢判断房价下跌真的来了，这脑洞也是开的够大的。
这个开盘价是因为什么原因降价销售才是最重要的。
根据消息，这个楼盘是广州广钢新城保利楼盘。保利作为央企，显然是不缺钱的，但不缺钱的央企，却降价开篇，显然大有深意。
如果说是央企更坚决执行国家相关部署，这个理由，其实是不足以让人相信，是缺乏说服力的。
要通信供应商降流量费，却依旧躲躲藏藏遮遮掩掩，那些大咖企业，怎么可以因为“房住不炒”就那么听话。
只能说，广州在房价调控政策上比较严格，让开发商不得不降价。
有一个朋友，最近买了一套房，不，应该是去年就交了定金，但一直完成不了签约。原因不少，其实只有一点，就是开发商拿不到预售证。
按照市场价格，该楼房可以卖25000元/平方米，而且房子已经全部预售完毕，所有推出的房子都已经收录订金，甚至更多的人想买都买不到。
但如果按照这个价格销售，却与地方***调控的目的相违背。开发商办预售证的时候，被房管部门拒绝了：只能16000元/平方米。
上一次是厦门房价下跌，这次新闻是广州，下次听到房价下降新闻会不会是北京、上海，那么，我们将真正进入房价回落、越加正常的状态。
曾经广州房价是诱人的，比较深圳而言，长期低位徘徊不跟涨，短短几年间就快速冲破5万元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前头队列了。
我想，这次开发商很明确的降价，而不是羞羞答答各种说辞伪促销真降价，说明我们的确迎来了房地产的降价潮。
问题在于：
1、即便有万元幅度的降价，这个广州楼盘成交量如何？全部卖掉了吗？
2、广州其他开发商是否会选择跟随加入直接降价行列？是广州的泡沫最先破裂，还是厦门，或者是郑州，或者是西安？
到底哪个城市会迎来房产的全面降价？
3、降价是为了迅速回笼资金，保护公司的生命力，那么也可以说，降价容易变成踩踏，最终以不少中小房地产商及中介的破产，或被并购为终结。看着恒大地产，绿地，碧桂园等龙头纷纷走上负面头条，其实更严要求对中小房企影响更大。
也就是说，更轰动的房产倒闭新闻也将紧随而至。
不管怎么跌，比起新一轮高涨的2016年前后的房价，还有很大的差距，即便跌到2016年前后的价格，依旧是高高在上的，可怜我们呀，买不起。
到此，以上就是小编对于广州房价多少钱一平方的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州房价多少钱一平方的1点解答对大家有用。
