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今年大学毕业,想要租一个环境和配套比较好的长租公寓,请问大家有推荐吗?
不懂你是哪座城市的,无法推荐具体项目。
但是选择大品牌绝对是正确的。我在南京碧茅园租了一年的房子,感觉很好。
所以我个人更喜欢租长的公寓而不是传统的。
在传统的租赁市场中,有许多“痛点”,这让房东和房客非常头疼。在交易环节、住房质量、售后服务市场等方面都有很大的提升空间。
例如,租户的弱势地位比较明显,信息不对称,费时费力的找房子容易被点蚀,家电陈旧,交租麻烦;而对于房东来说,租户管理困难,租期不稳定,房屋出租率居高不下。E难以达到标准也很麻烦。
与传统租房相比,长期租房部分优化了目前租房集团面临的问题,具体包括以下几点:
1。个性鲜明,符合个人要求
长期租住的公寓现在越来越成熟了。无论哪个品牌,都是统一的。在长租公寓里,装饰永远不会统一。每个房间都有不同的特色。时尚、个性、抑郁、温暖等,可由租户选择。
2。精心周到的管理服务到位
这个问题可以回答一下,本人亲弟大学毕业两年一直租的公寓。所以,对于长租公寓这块还特意去查过。
先来说说,杭州长租公寓比较好的一些品牌:有万科、龙湖、绿城、德信、旭辉以及相寓、蛋壳、自如等。前面几家都是全国或者浙江有名的房企旗下的公寓,而相寓、自如和蛋壳则是运营商平台。
两个阵营的长租公寓,都有各自的优点。品牌房企旗下公寓装修品质各方面都不会太差,但相对来说,价格会更高一些。但是,租赁行业运营能力也是十分重要的一点,所以运营商平台的长租公寓在管理上服务上,会更有优势。
刚毕业的大学生,低成本优质房源肯定是第一选择,像我弟弟,他第一年租的是离公司只有两站地铁的人才公寓,因为由***主要出资,所以价格上刚毕业的大学生会比较容易接受,但是说实话,房间真的是很小。第二年,我弟弟搬到了稍微远一点,但也是在地铁旁边的一家运营商公寓。价格虽然有了小幅上涨,但是有客厅、免费wifi 、快递代收点等等,感觉生活品质和便利度都有很大的提升。个人还是比较推荐,可以租一些有实力的运营商的长租公寓,希望对你有帮助。
现在在市场上有很多公寓品牌啊,例如YOU+国际青年公寓、水滴公寓、万科旗下的泊寓、碧家国际社区等,但是质量和价格就各不相同了,我觉得还是需要根据自己的实际情况去选择,但是奉劝尽量选择一些口碑较好的品牌入住。 之前我组过碧桂园的碧家社区,觉得在性价比和服务上对挺好的,首先碧家是碧桂园文商旅旗下的,在品牌上是没得说的啦,有什么问题管家都会很快的响应并解决;第二性价比挺高的,里面家私配备都是齐全的;第三是内整体的绿化和环境都好,无论是下班还是周末休息都能让整个人得到充分的放松。整体来说还是适合现在快节奏的年轻人。一般来说选择品牌规模比较大的长租公寓,不论在居住体验还是生活服务方面会更有保障。
自从2015年国家第一次提出建立“购租并举的住房制度”以来,特别是2017年,一系列***与市场打造推动着租赁住房市场进入大幅提升的快车道。之前以散户、个体为主的租房市场,逐渐进入了自如等响应国家“房住不炒、租购并举“的大型企业,长租公寓开始形成品牌化。长租公寓对想要住得舒心而且比较注重社交的年轻人,是很合适的,而且公共空间大,邻居年龄相似,细节配置到位,基本可以实现拎包入住。
目前排名前30的房企中至少也有三分之一已涉足长租公寓模块,包括万科、中海、龙湖、碧桂园等房企。个人认为,环境和配套皆具,且考虑到安全性、舒适性,品牌公寓可以是一个不错的选择,具体如何选择,则要依据楼主的实际需求、工作地点进行了,大的品牌房企公寓,在较大城市都是有布局的。
最早在长租公寓领域试水的地产商当属万科了。2007年起,万科开始布局住房租赁市场,2016年5月,“泊寓”品牌正式出世。万科泊寓大部分是商改而成,比较注重位置和周边生活配套,在市场上也是比较受欢迎的,毕竟背靠品牌开发商。但听说运营参差不齐,环境配套也有好有坏,楼主一定要实地探房做好甄别。
2016年下半年,龙湖创立“冠寓”作为第四大主航道业务,为租住人群创造更加优质的生活体验。冠寓不以价格高低划分产品系列,而是通过服务和产品的创新匹配,切入各细分市场,推出松果、豆豆和核桃3大产品线,满足不同租住人群的需求。个人觉得还是做得挺全的,覆盖人群较广有一定针对性。
2017年12月,碧桂园也紧随其后,其集团董事局***杨国强为自家长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”发布会站台,并表示在三年内将造100万间长租公寓。碧桂园的长租公寓相对起步较晚,这无形中成为一种优势,别人有的它都有,没有的也在想办法创造,而且上市晚,环境、配套都是蛮新的,舒适度应该还是可以。个人也相对比较喜欢碧桂园这种跳脱的公共空间打造,背景年轻人嘛哈哈,比较好玩。
现在的大学生真的是幸福啊,当年我刚毕业的时候就租住在一个老破小里面,啥都没用,甚至空调都没有,在三大火炉之一的武汉我真不知道我咋活下来的。现在多好,长租公寓要啥有啥还舒适,还不贵,真的是造福了刚毕业的学生,但是在挑选长租公寓的时候我有以下几个建议,也请注意哈。
1. 品质,现阶段的长租公寓由于社会大趋势的影响下非常火爆,但是凡是火爆的东西呢都会有些灰色地带,就是许多小品牌的长租公寓就可能不是很正规,什么租赁合同啊、住宿条件啊都不是很好,所以如果要租长租公寓建议多找找大的品牌,像龙湖的、万科的、碧桂园的 都还是可以考虑的。
2. 需求,租住长租公寓一定要结合自身的需求来,不能因为喜欢就直接买,一定要考虑自己的需求,如价格、离公司距离等等。
主创辞演爱5,《爱情公寓》靠贩卖情怀,能撑过最终季吗?
《爱情公寓5》的情怀,更是90后儿时的梦,追就完了!
《爱情公寓》系列连续剧在2009年开始播出第一季,距今已有10年之久,可以说爱情公寓陪伴着90后的成长,从小看到大。而这次的《爱情公寓5》最终季即将来临,是给粉丝来个完美的告别,对于我们90后来说,《爱情公寓5》的确靠的是情怀,但靠这份情怀,我们也要坚持看完。
虽然《爱情公寓5》少了当初的许多人,从预告片来看,关谷、悠悠是出演不了了,曾小贤也是以客串形式出场,虽然遗憾,但是还是有很多人值得我们期待,胡一菲、吕子乔、陈美嘉、张伟等等,其中曾小贤终于与胡一菲在一起了,吕子乔与陈美嘉也有了自己的孩子,期待了4季的爱情终于来了个结局,所谓有情人终成眷属。霉运连续4季的张伟也终将在第五季逆袭,虽然预告片没有提到他的爱情方面,但从前四季分析,张伟在事业方面终将成功。
再说第五季预告片中,公寓的场景焕然一新,而且十分具有特色,每个房间都有自己专门的装修风格,营造出了一个"家"的气氛,也是十分期待他们的表演。
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