大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房屋漏水物业有责任吗的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房屋漏水物业有责任吗的解答，让我们一起看看吧。
质保期内房屋漏水物管是否有责任？
在质保期内，房屋漏水属于开发商建设、施工问题，因此物管无责任。但物管应积极协助业主联系开发商或施工方处理事宜，保证业主的利益不受损失，同时积极检查房屋外观、排水系统等，优化物业管理，提高物业服务质量。
2021房屋墙面渗水物业该负责吗？
墙面渗水可以找物业负责维修。按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，外墙防渗漏保修期为五年，五年期限从房屋验收合格交付时起算。
外墙渗水基本上就是建筑外部墙面未处理好，可以直接找到房开或者相应的物业来管理，内墙渗水又分：装修好入住，有水（厨房、卫生间）区域漏水渗水，防水未处理好，引发的渗水，直接找装修公司或者帮你装修的部门；人为未关闭水阀、爆管等出现大量积水，引发的渗透墙面，这个都是由于失误自己只能要求物业协助维修，还应付其相应的工时费用，与物业确实没有关系。
2021年房屋墙面渗水物业公司该负责吗，我个人认为2021年房屋墙面渗水如果自然损坏房屋渗水，应该是由物业公司负责，并且由物业公司维护修理。而如果是由业主自己装修房子造成墙面损坏渗水，那么应该由业主自己负责。因此我个人认为2021年房屋墙面渗水是否物业公司负责需要看情况。
暖气漏水物业有责任吗？
【如果不是物业造成的损坏，物业没有维修责任】
北方暖气供热，一般由热力公司负责。
热力在区域内设有供热站。住户暖气漏水可找供热站维修。目前住户向热力公司缴纳的取暖期热费，应含维修费在内。
如果暖气是物业公司造成的漏水、跑水损坏，应由物业公司担责修复。
住户要保存好证据，留好记录，当发生维修质量不佳出现问题时，作为依据找物业协商解决处理。
住户自已拆改、修理等导致的损坏，由住户自行联系修理单位并付费。物业没有责任。
除非受专管单位协议委托，入户前的水电暖，煤气均由供水、供电、供暖、供气企业负责维修；电讯、互联网等亦由服务方负责。与物业没有责任关系。
(原创)
房屋漏水一般划分为谁的责任？
房屋漏水分为两种情况。一种是开发商建造的房屋质量有瑕疵导致的漏水，并且在房屋质量保证期限内。这种情况可以要求开发商履行保修义务并赔偿损失。一种情况是过了房屋质量保修期，因房屋的使用者使用不当，比如没有做防水等等，造成的他人的损失，有房屋的使用者或者所有者承担赔偿责任。
楼上住户责任：1楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为，破坏了地面的防水设施;
2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化，超过质量保质期，在正常情况下的用水造成的房屋漏水;
开发商责任：房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。
物业责任：1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。
2.因《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务
下雨房子漏水，物业到底有没有责任？无关物业费吗？
我做过业委会主任，现在年纪大了退位让年青人去负责了，代表小区全体业主与物业打过官司都胜诉了，但房子漏雨问题是房屋质量问题应找开发商来解决，好多业主认为是物业服务问题就错了，看好购房合同（一般房顶保修五年，以合同为准）千万别错过保修期。过了保修期的局部小渗漏物业应及时维修，若是因有责任人的（如房顶私搭乱盖的）应由责任人负责，如只是过了保修期的自然漏雨，可以动用大维资金（以楼栋为单位）三分之二以上业主签字同意，物业应配合相应的服务工作，物业不作为的可以‘拖欠物业费’的形式维护业主自身权益（记住不是拒交是拖欠），在物业费诉讼中法庭可以适当减免部分乃至全部物业费，这要看损失结果。房屋质量没过保修期的千万要抓紧找开发商，开发商故意拖延的要保留好证据及时***。
到此，以上就是小编对于房屋漏水物业有责任吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房屋漏水物业有责任吗的5点解答对大家有用。
