大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于收房需要注意哪些问题的问题，于是小编就整理了4个相关介绍收房需要注意哪些问题的解答，让我们一起看看吧。
从开发商手里收房需要注意哪些问题？
注意什么都没用，
我作为房产从业人员负责任的和你说！
现在都套路了，交房都演练好几遍！
该查的查，该补的补。能满足的都做了！
不能满足的提了也是哼嗯哼哈！
交房那天多带几个人
人多提的问题也多，满足不满足别让他们省事了，人多吃的就多，拿的就多。免费餐饮礼品。开开心心的！
总得来说那钥匙是喜事！
3、需不需要办理过户手续，还是后续找到买家有开发商配合办理房产证或者预告登记手续
4、开发商的资金情况要事先作好预判，如果不办理整体的过户手续的话，一旦开发商的资金链断裂，这个房子还是在开发商的名下就会被查封
5、最终制定的价格要明确其中的相关税费由谁来支付
6、要预留一笔尾款来让开发商配合办理后续的事宜
根据您的提问，我猜想您可能马上就要收房了，恭喜您。
以我从事多年该行业的经验给您提以下几点建议：
第一、仔细阅读开发商寄给您的入住通知书，避免忘记带什么材料，影响您收房。
第二、安排好收房时间，一般集中交房日人比较多，建议您下午三点以后去，人会比较少，早去了您也是去等着。
第三、按照通知书上带齐相应款项。
第四、熟悉办理收房流程。
第五、房屋验收，把自己看见的认为有质量问题或者不合理的统一登记在验房单上，备案，如果能得到合理解释，符合相关规范您可以划掉，如果有请开发及时安排整改。
希望对您有所帮助，欢迎留言。
交房流程及注意事项？
新房交房流程及注意事项如下：
检查是否渗水漏雨：屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象。
检查是否会出现开裂或空鼓现象。
检查电路是否正常：插孔是否正常有电。
1.开发商交房通知:买受人应具备相应资质;2.检查住宅质量保证书、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》
;3.验收基础质量文件:住宅使用说明书或《住宅使用说明书》,《房屋质量分户验收记录表》
;4.验收有关证明材料:查验房屋所有设施及设备,如水、电、煤气等相关设施的位置;5.验收合格证书;6.验收管理费用;7.缴纳物业费;8.缴纳物业费;9.入住后清洁卫生
收房时间有什么讲究？
收房时间在不同的文化和地区都有不同的讲究。一般来说，收房时间有以下几个方面的讲究：
喜庆气氛：在收房仪式前，应将房屋打扫干净，贴上喜庆的春联、福字等装饰，让整个氛围充满喜庆和温馨。
选择好天气：尽量在晴空万里的日子里进行收房仪式，以表示积极向上的态度。
准备齐全：提前准备好相关工具、文件、印章等所需物品，以便顺利地完成收房手续。
尊重业主：在收房仪式上，应尊重房屋的所有权人业主，并在业主在场的情况下进行交接手续。
拍照留念：在收房仪式上拍照留念，记录这个重要的时刻。
举行祭祀仪式：一些地方的风俗习惯是在新房子内举行祭祀仪式，祈求新家的平安和繁荣。
与亲友分享喜悦：在新房子内与亲友分享喜悦，让大家一起对新家的未来充满期待和憧憬。
首付后收房注意事项？
1、看合同核面积
看室内的实际设备是否跟合同中标注的品牌、数量相符，是否有遗漏情况，对比下结构图看是否跟实际一致。
收房验房应该注意的是：一般情况下，房屋合同中的面积和实际面积差在2%以内的没什么问题，如果误差超过2%的话，可以按照合同约定赔偿。
2、用卷尺测
在测量的时候可以自带一个卷尺，用卷尺测量一下看是否跟合同中相符。
收房验房应该注意的是：这些数据好记录在一个小本上，同时可以把验房中的数据以及问题写在物业提供的验收单上面。
3、查下水看漏堵
用盆水向各个下水口灌水，看水流是否通畅，正常情况下应该听到的是咕噜咕噜的声音，应该保证无积水，水龙头要打开测试一下看是否出水正常。
收房验房应该注意的是：在检查完这些之后，应该将下水口封堵处理，避免装修垃圾进入堵住管道。
4、锤子轻敲听空裂
到此，以上就是小编对于收房需要注意哪些问题的问题就介绍到这了，希望介绍关于收房需要注意哪些问题的4点解答对大家有用。
