大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为什么大家不买通州的房子的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为什么大家不买通州的房子的解答，让我们一起看看吧。
你觉得通州的房子值得买吗？
买房从来就没有值不值，需求决定了购买行为，有需求什么时候买、在哪买都是值得的。如果是纯投资，要研究区域经济发展形势，产业方向明确，人口流入态势明显的区域是好选择。传统一线城市也是不错的选择，目前大幅增值不会出现，但保值增值肯定没问题，在国内仍是最好的投资方式之一，长线看是最安全的投资方式。个人意见，仅供参考。
南通区域规划东移，通州区的房子是否值得购买？
南通城市东移，其实是某些不以好意的人，特别是房地产开发商借机抄作，哄抬房价，肥自己，害大众，不应提倡，相反应该封杀！城市如何发展是历史的必由，在历史的车轮上只有向前，永不后退！无需“好心”去抄作。
现在适合在通州买房吗？
就住在北京通州，在北京市限购的基础上，通州区还有一层限购，如果有购房资格的话，那适合选择通州。
在副中心的定位下，通州的变化肉眼可见，一系列重大投资也让它的前景非常好。现在通州房价处于低点，建议入手。
如果是刚需上车的话，北京通州算是个不错的选择。
在刚刚过去的2019年12月，北京的房价除了西城区还在一枝独秀外，其他城区都肉眼可见地降价了。以我了解到的情况为例，现在北京通州区的房价，环球影城旁边的新盘，40年小产权公寓，喊价是2.8万/㎡。70年大产权房，现在喊价是4.6万/㎡，精装现房。还有K2春风十里，均价也在2.59万/㎡这个区间，主要户型基本都是72、78和89这种中小户型，适合首次购房跟改善居住。
之前我去通州踩过一次盘，通州北苑万达广场附近的一个盘，报的是68500元/㎡，首期已经在7月份交了房。现在通州的价位，差不多都在这几个区间段，公寓的价格大多在两万多一平，住宅四万往上。
上边是新房价格，二手房方面，通州的价位算不上高地，六环开外的地段，讲讲价，四万左右拿下应该不是太大问题。越往边上走，价格也越低，通州的整体租房价格也不算高，还有很多地区待开发，价格后边应该会慢慢起来。
如果是刚需上车的话，去通州买房算是个不错的选择，毕竟可选择的空间比较大。如果是买公寓、商住这些房屋上车，那么需要注意到水电燃气的问题，以及小区周边的环境，因为这关系到你日后是否能够轻易出手。反正买房心态一定要稳，现在整体观望情绪比较严重，看准了再出手总是没有错的。
北京通州、朝阳、海淀三个区，明年买房优选哪个区？
2021年，是过去20年房地产行业最差的一年，但也许是未来20年房地产行业最好的一年。王兴的名言，完全可以套用这句话。
大背景来看，房地产行业的逻辑彻底改变了，过去的高负债，高增速，高周转的运转模式，已经被宣判了不行。未来的房地产行业，要在房住不炒的顶层设计下，适应房地产行业管理的长效机制。包括但不限于开发商的三道红线，银行端的两道红线，以及各种限制性措施。
北京的房价，就在这样的严格管理下运行。下降不太可能，毕竟面粉价格逐年上涨。大涨也不太可能，因为政策限制。但是房价逐渐上涨的势头，还是得以明确的。
在买涨不买跌的预期下，这三个区各有侧重。买海淀，子女教育最有保证。买通州，可能更方便职住平衡。那朝阳，属于买未来买预期。
还是要根据你的购房目标，合理选择不同的区域。
到此，以上就是小编对于为什么大家不买通州的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于为什么大家不买通州的房子的4点解答对大家有用。
