大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于产权70年后房子属于谁的问题，于是小编就整理了3个相关介绍产权70年后房子属于谁的解答，让我们一起看看吧。
产权70年一楼底商算住宅还是商业？
住宅
70年商住楼算住宅，因为该商住楼是***用住宅地建设的，拥有70年产权，可以算为住宅。但大部分情况下，商住楼都是***用商业用地建设而成，产权只有40或50年。从拿到土地开始计算，待交房时，产权只剩40多年，当产权到期后，还需缴纳一定的土地出让金。
产权70年，一楼底商是商业不算住宅，70年土地使用权的都是住宅用地，40年是商业用地，50年是综合用地。你说的70年的商住楼应该是住宅底商，上面是住宅一楼或一二三楼是商业。这样的住宅底商的购房合同就是住宅合同跟纯住宅购房合同没区别的。
房本上坐落是商住楼，用途是住宅，产权是70年是什么意思？
谢谢邀请，你好，简单给你解释一下，商住楼简称商住一体，意思是你房屋楼下是商业，商业一般为3-12层，然后上面盖的是住宅，通途自然是住宅啦，使用产权也是70年，没有任何影响的，希望能帮到你
商住楼就是商住两用混合楼。商就是可以作为公司办公用途，经营性质；住，就是可以住家，住宅性质；产权都是70年。商住楼一般都既有公司办公，又有住户住家，比较杂乱。商住楼已经过时了，现在这种楼已经没人建了，现在要么写字楼、公寓楼；要么住宅楼。
中国房产产权只有70年，为什么现在还有拼了命的要买房？
在中国现在大家谈论最多的就是房子，不管是刚需房，还是改善房，还是投资房，大家都会去买，现在的国人看的不仅仅是产权的年限，更多的是能不能买上房子。
1、房子代表的是一个完整的家，在一个城市里，没有一个属于自己的一个房子，自己就不属于这里，感觉自己始终是处于一个漂泊流浪的人，房子能给我们一个家的感觉，让我们在这所城市中彻底的扎根，你想想你当初为什么要离开老家，而来到这里呢，你内心所呐喊的不就是想在这所城市有一个像样的住所嘛！
2、一切都是为了孩子，在孩子小的时候为了让孩子能够受到好的教育，我们千方百计的去寻找学区房，即使是挤破了头，花了一辈的钱也要找到一个好的学区房让自己的孩子能够赢在起跑线上，这时候你考虑得不是房子的产权是多少，而是你能不能买上房子，另外就是中国的国情了，买房子结婚，老人辛辛苦苦一辈子，为的是给自己的子女买一套房子，能够让他们欢欢喜喜的结婚，这是中国的习俗，很难改变的，这也就塑造了中国一大批人，需要去买房子结婚，就算是拼了命也要去买，因为你不买，可能结婚就真的受到很大的困难了。
3、中国之前有一大批人是投资房产的，但是随着国家的管控“房子是用来住的，不是用来炒的”很多的投资客也就望而却步了，但是现在很多人的思想逐渐的转变了，自己有些闲钱不是投资股市和存在银行了，而是选择投资房产，不管是首套还是二套，拿他们当作钱生钱的工具，这就衍生出一批人去买房子了。
4、改善型的住房，之前自己家里有一套房子，人多了，空间不够了，小区不够新了，这就成为购买新房的理由了，所以在中国存在一大批的人员去为了改善住房而买房子的，他们对于房子的总体价值考虑的会比较多，这样就会存在很多人购置自己的第二套，第三套的房产。
5、养老型住房，自己的父母辛苦了一辈子，在他们年轻的时候给自己买房子，娶媳妇，到了晚年需要找到一个安静惬意的小区给老人养老，这就产生了很多一老年人养老为主题的社区，在中国有很大一批人给与父母买了这样的房产。
所以，现在的人们更多看重的不是房子产权多少年，而是手里有钱就买房子已经成为中国的习惯了！
到此，以上就是小编对于产权70年后房子属于谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于产权70年后房子属于谁的3点解答对大家有用。
