大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修预算表明细下载的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装修预算表明细下载的解答,让我们一起看看吧。
家装预算到底怎么审核,才确保后期没有增项和做法问题?
1、提前约定
2、针对每一项大概计算一下数量
相差1-5%很正常,相差太多提出更正(当然前提有利于自己);比如一个房间乳胶漆面积:四面墙周长乘层高加顶面面积,……
3、预算项目和工艺流程提前了解
装修的流程做法可上相关提前了解,该做什么用什么材料,怎么做大致了解一下,避免漏做,漏项。
做到以上几点,合同最后加一句:合同价格为最终结算价格。这样在一定程度上能避免很多装修期间不必要的麻烦。当然,装修是一件很麻烦的事,多看多了解没坏处,但是还是尽量放宽心,没有百分百的满意,只能尽量完美,毕竟装修界有句调侃的话:一边装一边修。
即使对于专业人士来说,家装不漏项也是很难的。主要原因在于:在装修之前,大部分人对于功能需求并不是十分的清楚,比较常见的电器,收纳布置等,可能无法匹配家庭各成员的需求。
即便请了专业的设计公司,因无法了解客户的习惯和需求,也无法考虑周全。
要想不遗漏,业主要和设计师充分沟通,把需求和习惯交代清楚,才能取得比较好的效果。
售楼部精装清单多久完成?
装修一般要多久;房屋装修时间是按装修标准决定的(90-120平方) 。。。
如果是普通的装修,一般需要40-50天时间。
如果是精装修,一般需要70-90天时间完成。
如果是高档点的豪华装修 就需要100-120天时间了。
(要装修预算详细清单,需要提供装修图,装修说明,装修材料说明,装修方案,水电安装说明等。并且还需要2天时间)
合同没体现出水泥沙子,装修会按照增项收费吗?
亲,很高兴能回答您这个问题,报价单上一定要注明花的钱都包含什么项目,看合同如果没有,要让对方加上,避免出现后面增项,扯皮现象,对您也是比较负责的,有些公司也会利用客户不懂的心理,隐藏项目,到后期再增项,所以装修前尽量抽点时间了解下关于装修方面的小知识,毕竟钱是自己的,别人是不会心疼的。
装修合同
装修合同一般是业主与装修公司或者装修队进行签订,通常里面约定的内容条款:装修内容,装修时间(工期)、房屋地点、装修价格,付款方式,双方义务,双方责任,违约处理,售后保修等。对于装修材料,详细的工程价格,工艺做法,设计图纸这些一般通过合同附件的形式签署。也就是说装修合同包含两部分内容:一个是主合同,主要签署双方装修事项,双方装修约定,装修义务,装修责任,合同违约条款,约定大方面大方向事宜;一个是合同附件,主要签署装修工程项目设计,数量,类别,价格,用料,工艺,验收,保修等详细内容。
对于题主提出的合同没有体现水泥沙子这类问题:
首先,像水泥沙子这类材料属于***用料,一般不会写在主合同内,通常写在合同附件的工程预算表内,在预算表的工程项目后面的备注或者工艺说明内,或者写在合同附件的工艺做法,验收标准内。主合同中一般不写材料提供,要写也只写主材(瓷砖,门,橱柜等),或者写承包方式:全包,半包,清包或者包工、部分材料。
其次,像水泥沙子这类***材料,有时候不会在合同内容中写明,约定俗成,轻工辅料,***用料是包含在预算内。如墙面抹灰,地面水泥砂浆找平,贴瓷砖,铺瓷砖这些工程。如果不包含一般需要在预算内注明:不含水泥沙子
因为***用料琐碎,且价格不高,像钉子,电工胶带,发泡胶,玻璃胶,等,通常是装修公司承包提供。除非合同预算中明确提出,不含辅料。或者清包,只出工,像施工队一般这么做。
是否会增项:要看装修合同中,承包方式,如果是全包,一般是包含的。如果是半包,通常也是包含的,但有些装修公司嫌运输购买水泥麻烦,质量不稳定,或者当地小区有沙霸,不包含。清包通常只有工费,大多数是不含的。同时看装修预算工程项目备注中有没有相关的注明。通常水泥沙子价格不高,如果装修合同预算项目中没有包含水泥沙子,可以自己花钱购买,做增项没有必要,做增项会按水泥沙子总价收管理费。通常报价中不含水泥沙子,后期装修公司是不会在增项的,因为既然不做,就不会再收费。再增项容易引起客户反感。
装修合同签署时如何避免后期增项入坑
- 在签署合同的时候,一般设计师或者合同签署人员都会把项目说清楚,含什么材料,不含什么材料。业主也可以逐项问装修公司工程项目内容包含什么,自己需要购买什么。最好是比对着效果图,从图上的装修内容进行了解。这样避免预算漏项,或者对预算内容不了解,导致后期开工后被迫增项。
- 签署增减项协议。可以和装修公司就增减项内容,进行约定:哪些项目不可增项,哪些项目可以双方协商。出现意外增项如何处理等。一般水电改造容易增减项,另外就是装修工程中方案修改,还有就是双方前期都没有预料的项目。
- 最好在装修公司预算的基础上,做一个自己购买材料的清单,这样对整个装修的预算,材料,有更好的了解。做好资金规划,装修***。
感谢平台的邀请:
1、水泥、沙子都是辅料,一定不会说的很详细,因为这个耗损量比较大,如:大家都是知道装修用到沙子和水泥都是砌墙、贴砖等,但是像线管的预埋后、窗口的找平、地面过口石的安装等等,都是需要水泥和沙子的;
2、如果你担心增项的问题,大可不必,你可以看预算清单上,砌墙、贴砖等用到水泥和沙子的地方是多少面积,费用应该都含在里面内的。只有沙子水泥上楼的费用会单独计算,一般也都是在预算清单上最后一项“其它”中材料二次运输费用体现。
所以,一般情况下不会在水泥、沙子的数量上去增项。
装修工程预算需哪个部门审核?
各审计事务所,或有相等工程造价审计资质的会计事务所,有的地方建设银行也有这方面的服务。
另外建设单位也可以委托指定有[_a***_]资格的人员负责审计工程预算。总体来说工程预算结算等都是为工程合同服务的,也就是说要看此工程的合同是怎么规定的啦。到此,以上就是小编对于装修预算表明细下载的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修预算表明细下载的4点解答对大家有用。