大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海酒店式公寓出售的问题，于是小编就整理了2个相关介绍上海酒店式公寓出售的解答，让我们一起看看吧。
上海酒店公寓交易流程？
上海酒店公寓交易的流程，首先是到房产中心拉取房屋的信息，也就是我们所的调查产正在确定，没有抵押以后，可以向房辅一定的订购意向金，然后几个工作日以后跟房东签订购房合约，约定首付的金额或者全款支付，然后再一起到银行交易大厅去进行公寓过户，过户完成以后首付结清，等待银行贷款的发放，几个月后房东收到了银行发放***交易流程基本结束
上海酒店式公寓和普通住宅的区别？
1、贷房贷问题上酒店式公寓房贷最多10年，住宅是30年2、税费上住宅契税1%-3%，酒店式公寓契税一律3%3、户型的差异普通住宅的户型多是刚需，80-100平米左右的两室或者三室是主流的户型；商住房则多是小户型或者loft户型，更具个性，适用特定的人群，而且相较普通住宅而言，公摊较大。
4、建筑形式住宅为板楼，酒店式公寓为塔楼。
5、产权年限上住宅产权70年，酒店式公寓40年。
6、生活成本上这一点可以说是商住房的一大劣势，因为是商业性用地，首先在水电收费上肯定是按照商业的物业类别来收取，相较于生活用电用水要高上不少，还有就是商住房是不通燃气的，这一点也会造成不便。就目前的现实情况来看，商住房更多的还是适合投资人群，就居住的舒适度等方面来看，商住房还是不太适合大部分的刚需人群，是否应该购买，还应该结合实际情况。
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到此，以上就是小编对于上海酒店式公寓出售的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海酒店式公寓出售的2点解答对大家有用。
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