大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于简装房装修步骤和流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍简装房装修步骤和流程的解答，让我们一起看看吧。
毛坯房到手后，如何和在哪找人装修？
谢谢邀请
房子到手后，可以在头条搜索栏输入当地城市+装修关键词，顺着往下看，一般前三个会带有广告字样，意味着投了广告，不代表施工能力真的强，先看看哪几个装修公司符合自己的认知，然后深入了解下，最好是找先施工，后付款，不收工程预付款的装修公司，对业主会非常有利
哈哈，既然上网问问题了，那就用网上方案来解决问题啦!百度一下当地的装修公司，网上预约量房，一般是免费的[呲牙]，或者去装修的门户网站找找，例如土巴兔、齐家啊之类的。
找家装公司，亲友、同事介绍是一个不错的渠道，他们一般都会告知真实情况，还能去新装的房子里参观下，能学到不少细节要点。也可以逛一下本地的装修论坛，很多业主会选择写装修日记，看网友的日记，也能得到一些参考意见。装修是大事，一般都会货比三家，跑了几家公司，跟几个设计师接触下来，新家如何布局，预算大概多少，心里也就有数了。然后根据自己的需求，看到底选择大公司，还是选择小公司，抑或是个体施工队。
看你自己懂不懂这个行业，如果完全小白就选择一个公司，一般去建材城可以找到很多家，在业主群里可以问，如果想单独找工人做，你完全不懂就不建议，不要想着自己在网上大概一看啊就觉得自己可以做的好，因为装修比较重的几个点，第一设计，第二材料，第三工人***，第四，装修细节处理，越到后期越麻烦
大家好，我是桃子姐，从业6年，爱设计爱生活。
这边桃子建议您重新设计，因为样板房其实就是一般的装修房，是房地产开放商给用户看的一种展示性用房，但好的展示品却不一定适合生活，也不一定能满足您的需求。
那么应该如何展开装修呢？
1.了解一些装修的基础知识
桃子建议你在找装修公司之前先自己学习一些关于装修的知识，了解必要的装饰材料价格和周边装饰公司的经营方式。千万不要觉得能找装修公司就完事大吉，啥也不管。
除此之外，你还可以向有装修经历的朋友、亲戚咨询，学习装修经验。
2.寻找装修公司
在挑选装修公司时，一定要擦亮眼睛了。现在有很多不靠谱的公司和设计师，有的说的言之凿凿，效果图美轮美奂，实际装修却偷工减料；有的说好了价格，但却在装修过程中不断加价。
所以桃子觉得千万别贪便宜找小公司，你可以找一些有名声的大公司，咨询时还可以去公司实地探访，看看他们以往案例和公司情况，以此考察他们的水平。
买房不装修还需要交维修基金吗？有何建议？
需要，维修基金不是用于装修，而是用于房屋的公共部位在保修期满后的大的维修和更换！我曾遇到老的小区更换电梯设备动用维修基金的情况，通过业主委员会的申请，向相关部门申请使用维修基金很快解决电梯无法使用的问题！如果没有维修基金，业主意见很难在短期内达到一致，不小的费用也会造成筹资矛盾和困难导致工作难以推进而造成业主日常生活不变！
很高兴回答您的问题。
首先，我们先了解一下维修基金：
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的房子出现了小问题，都可以按照规定进行维修。
其次，不管装不装修，卖不卖房，房屋维修必须是要交的，大多数地方不交就办不了房产证。物业费也是一样，后面不交清，物业那就不办理房屋交割。
希望对你有帮助！[酷拽][酷拽]
根据规定：业主购房的时候维修基金是必须要缴纳的。一般情况下，房屋维修基金可以由物业代收，或者业主们也可以直接交到开发公司的工作人员手中。此外，维修基金一般使用在这些地方：公共设备、物业公共部位、共用设施等等，而具体的维修金额要根据投票权确定好的分摊费用比例来决定。
二、房屋维修基金如何计算？
1、根据相关的规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例是多层的计算方法为：购房人付百分之一点五，出售人付百分之六；高层：购房人付百分之一点五，出售人付百分之十二。
2、购房人∶每平方米建筑面积十八元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积七十一点八八元，高层每平方米建筑面积一百四十三点七六元。
3、需要注意的是：房屋维修基金是由所有的业主一起缴纳的，所以属于所有业主共有，但一般都是由业委会拥有管理的权利。
必须要交维修基金！
维修基金和房屋装不装修是没有关系的，维修基金也不是交给开发商或物业的，而是交给房管部门的。
现在的新房都需要交契税和维修基金才能办理产权证，如果你不交维修基金，那么你的房子就不能办理产权证。没有产权证，你的房子就不能出售。所以不管你装不装修，都是需要交维修基金的。
交纳维修基金与是否装修没关系。
维修基金，又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
毛坯房建好多久搞装修？
这要看个人需求，如果是自建房，自己没房住，急于入住，也是可以的，但装修应注意细节，防范到位，最好是过了一个夏天再装修是最理想的，当然也不是重点，具体问题具体分析。
我是黑嫂，我来回答。
在农村自建房装修上有两个极端，有一类是建好后就着急装修，房子主体刚建成就急匆匆装修，原因是着急入住，想住新房，这类人大多是经济条件相对来说较好的，手里不缺装修的钱，加上性子急，所以才会建成后就装修。
还有一类是建好后多少年不装修，我们村有一家，房子建好后十几年了还没有装修，窗户都是用油布钉上的，这类人不是不想装修，是后续经济条件限制着他们，他们后续没有钱了，所以装修不起，只能这样的毛坯房入住，外面看着是新房，里面黑洞洞的毛坯。
当然了，还有一类是紧紧也能装修，但又不急着入住，因为他们明白，太着急装修以后会出问题，所以就在主体建好后等上一段时间再装修，这是中间的一类，也是大多数的一类。
那我们就会生出一个问题，这个主体建好后，我们多久能装修？黑嫂说一下自己的看法。
房子建好后，主体落成，马上装修是绝对不可取的，也是不可以的，这个主体是需要晾一段时间才能装修的。
对于这个问题，个人观点就是毛坯房建好以后，如经过一年再去搞装修，其实是最好的。如果时间实在不允许的话，最起码要等三个月以上再去装修。为[_a***_]这么说呢？个人给出的原因有如下三点。
①：毛坯房在建造完成以后，各种材料都有一个相应的凝固和稳定期。对于毛坯房的建造，大家都知道，首先是钢筋混凝土结构的浇筑。这些浇筑完成以后，最起码要到28天才能达到其强度的80%以上。然后是二次墙体的砌筑。二次砌筑稳定以后基本上也要一到两个月。所以说毛坯房装修完成以后，想装修的话，最起码要等两三个月。
②：毛坯房在建造完成以后，都有一个沉降的过程。因为我们所见到的房屋是从地面下作为基础来开始施工的，在房屋完成以后，整个房屋的重量都要作用在基础上。而且这些作用力一直作用在基础上，随着时间的增加，就可能出现基础的沉降。像毛坯房建造完成以后，每年的沉降量基本上也有几公分。沉降就可能导致墙体或者是楼板出现轻微的裂缝。所以必须要等这些稳定之后再去装修，这样就避免了装修以后的开裂。
③：毛坯房在建造完成以后，还需要检测其相应的功能。这里最主要的一点就是检测检测毛坯房屋面防水。而对于屋面防水来说，我们重点检测就是雨季防水的情况。所以说，毛坯房建造完成以后，一般个人建议大家经历一个夏季再去装修，这样效果比较好。
到此，以上就是小编对于简装房装修步骤和流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于简装房装修步骤和流程的3点解答对大家有用。
