大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税试点的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产税试点的解答，让我们一起看看吧。
房产税试点城市第一批？
根据1986年9月15日，***院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。以下是几个首批的房产税试点城市。
房产税试点城市一：重庆
(试点的区域为主城九区，包括渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区，含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区)
三种情形需要缴纳房产税：
1.个人拥有的独栋别墅：存量增量都收，
认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。
2.个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
3.在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。
税率：平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房(含第二套)以上的普通住房，税率统一都是0.5%。
目前上海试点的房产税是交易税还是保有税？
上海出台的房产税征收办法,对符合征税条件的房子按年支付相当于房产价值0.8%的房产税。
当某套房子符合征税条件,需按年支付相当于房产值0.8%的房产税,计税基础为评估价而非房产成交价。报道称,为尽快实现对住房保有环节征税,上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念。该税将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据。所以上海的房产税属于保有税。那么，新增房产超过面积的部分每年都要缴税。
到此，以上就是小编对于房产税试点的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税试点的2点解答对大家有用。
