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2021年新物业法收费标准?
1、收费标准:一级收费标准为1.00元/月乘以平方米(已包含税、费);二级收费标准为0.75元/月乘以平方米(已包含税、费);***收费标准为0.50元/月乘以平方米(已包含税、费);四级收费标准为0.35元/月乘以平方米(已包含税、费)。
2、新规一:物业私自规定的费用,业主不需要交纳。物业管理费收取标准受国家有关政策法规的制约,不能乱收费。但有些小区却巧立名目地设置了一些不符合国家规定的收费项目,骗取业主的额外物业费。对这些不正当收费项目,按物业费收费标准2021新政策,不需要缴纳。
3、新规二:因房屋质量问题仍未交房,物业费由开发商负责。一些开发商在售房或交房阶段就一次性让业主缴纳2年或更长时间的物业费,还有一些项目由于质量问题没有交,但是物业费已经开始计算,如果业主发现有类似情况,可以以此为由拒绝交纳物业费,如果业主擅自提前收取物业费,业主也应该找物业公司索赔。
4、新规三:小区配套设施不达标,可减免物业费。现在有很多开发商,为了出售房屋,会过分夸大小区内的配套设施,如早些时候爆出的开发商以绿布盖地冒充绿化,单位通道小于合同标准,电梯数小于合同标准,绿化率小于合同标准,小区设施不完善等负面新闻,对此,业主可以要求减免部分物业费用。
物业法2021年新规,物业费收费标准 :
物业费收费标准分为一级,二级,***,四级四个标准 。这四个标准的收费,一次大概为一级 :1元/平方米;二级:σ、75元/平方米;***:0、50元/平方米;四级:0、35元/平方米(你包含税和费,税费 )。
新民法典生效后,这些费用就不用再交啦 。
1、如交房逾期的,2、天燃气开口费,3、配套设施不达标 可减免物业费 。4、物业公司自行规定的附加费用 。
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