大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于西安房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍西安房产的解答，让我们一起看看吧。
西安房价为什么依然很高？在西安买房值得吗？
西安的房子目前一手房均价在一万三左右，西安的房价经历了这两年的快速上涨，对比以前价格确实高太多了，但是在省会城市里边价格算中等。
西安去年入围了国家中心城市，政策上出台了宽松的落户政策，现在西安的人口有980万人口。
经济上，西安这两年进入了快速发展，各个名企，五百强企业纷纷落户西安，政策上也出台了一些列支持企业发展的优惠政策，所以西安发展的潜力也是很足。
有关房产有一句很有名的话，长期看人口，中期看土地，短期看政策。同时西安拥有全国排名前几位的高校***，有人才的储备支撑。
所以从长远看，随着西安城市竞争力不断加强，经济不断发展，人口不断上涨，房价还是很有潜力的。
全中国房价都在上扬，北上广深更是不得了，动則几w一平方，凭借工资过生活的老百姓只能望楼兴叹了。
有人说西安房价太高，涨幅太大。诺！这类话题可三七开，西安房价是有上扬，但是在全国副省級市里却是最低。这个是不争地事实。
西安这两年有着质地飞跃，西部中心城市等，人口也将突破一千万，所以说房价只能是缓中有涨，而不会稳中有降，这也符合历史逻辑。
我是一川，欢迎点评喜欢的点个赞哟
目前房价远远超过西安的经济水平，西安自身经济属于落后地区，周围也没有发达经济体带动，以后的发展始终处于落后地位，西安的经济实力决定了市区的房价只值6000，郊区5000，超过这个数，就没有购买意义了。还不如去北上广深四大一线城市周边，或者沿海经济发达地区买房。
很高兴看到一年前的这个问题，马上2021年了，将近2年，西安房价降了吗？西安现在是准一线城市，周边大量人口涌入西安，前几年乌鲁木齐大***，多少人领到***款举家搬迁到内地，西安也是他们的主要选择之一，现在依然有很多人想去西安安家落户。说它雾霾，说它人员杂乱，说它以后没有发展，说它不值现在的房价，都无所谓，那里不缺有钱人，没钱人也削尖了脑袋背30年房贷买西安周边的房子，因为市中心一房难求，现在基本上都在往周边发展，现在的房子有钱也不一定买得到。但是如果真的本身资金有限，倒也没必要倾家荡产去西安买套房，三四线城市也可以生活的很好，因为毕竟现在首付都得几十万，本来还房贷压力已经很大了，如果再东拼西凑首付的话确实会影响生活质量。如果觉得西安房价不值那么多，或者觉得同等价位不如买其他地方，也都可以，房子这个事情主要还是看个人需要和喜好，只是如果在西安准备长期生活和工作，租房子也是一笔不小的开支，因为房价在涨租金也在涨，时间久了不如买一套划算，刚需的话也不用在意它之后会不会涨价或者降价，因为是实实在在需要居住的空间，涨价或降价跟你也没有什么关系。心态放好，需要了就努力买，不需要也没有必要凑热闹。
有个故事叫“小马过河”，故事内容大多数人都知道，就不细讲了。
第一个问题：
收入低的人会认为西安房价高，而与西安GDP相当、人口总数相当的城市来对比，西安的房价并没有那些城市高，相对应的西安的平均收入也没有部分城市高（但也有部分城市高）。
第二个问题：
在西安买房到底值不值得？这个问题因人而异。举个例子：我同学家在内蒙古，大学毕业后去了北京工作，找了个北京本地女孩结婚，岳父岳母就住在北京，他又把自己的父母接到北京住，这时他要买房，你说西安的房价比北京便宜太多啦，他会考虑吗？不会！我就是拼了命累死也只考虑在北京买房。
相反，我毕业后也在北京工作，随后就到西安。我的父母家人都在西安，我会考虑在北京买房吗？不会！我就是有再多钱我也不炒房，我就在西安买房并自住。
所以你问在西安买房到底值不值得！问了等于没问，因为没有标准答案。
第三个问题：
西安房价一直增长的原因。就摆在那里，西安市2017、2018年落户人口增加了105万人，2018年人口破千万，人口增长速度全国第三，唯一的北方城市。
这些人不落户其他城市为什么落户西安？一部分原因是他们籍贯地与西安相近，自己落户后也方便接父母同住，还有一部分原因是工作，这个原因较小
房价连续4个月缓慢上涨，为何还是有人想在渭南买房？
渭南是宜居城市，城市公园多，环境优美，生活方便，物价便宜，大西高铁，郑西高铁加上渭南火车站和渭南火车西站，交通发达，方便出行。渭南是个美食城，水盆羊肉荞面饸络同州带把肘子小吃多，冬枣樱桃苹果酥梨葡萄柿饼核桃等水果全国有名。向东50公里可以上华山，往西20公里就可以到兵马俑博物馆了，没有大城市的喧哗嘈杂和挤压，是个适合养老休闲的城市。
想在西安投资一套房子，投资哪里合适？
感谢邀请！
题主的标题虽然是“投资房子”，但问题说明中已经明确是为了孩子上学所用，也就是买房自住而不是低价买高价卖的行为，在收到悟空问答官方邀请后，我根据题主的实际情况回答如下：
注重学区房
题主买房的目的是给孩子以后居住，孩子目前8岁，未来主要面临的就是入学和升学问题。西安市教育局对各行政区内的学区有严格详细的划分，题主在购买商品房时应当首先与开发商确认是否属于学区房，在得到开发商肯定的答复后，再去西安市教育局***核实比对，双重核实后可考虑购买。
注重市政配套建设
我个人建议购买新型开发区的房屋。国家级开发区的市政配套建设是严格按照国家开发区标准修建的，开发区的的住宅、绿化、公园、医院、学校都是按照比例规划的。而且对于城市轨道交通最重要的一环地铁都会规划到开发区内，而老城区的城市配套相对来说较为落后，道路较为拥堵且很难扩建。
买房子就是买未来
其实买房子就是买未来而不是买现在，其实我的情况跟题主类似，那就是暂时不住那确实有购房需求，下面以我的购房经历作为参考分享：
我07年的时候购买了位于西安南郊航天大道上富力城小区，当时购买时周边全是耕地，只有一条公交路线217路，周边没有任何学校（小区自带配套有幼儿园小学）。截止到2018年，小区附近大多数地块已经被开发，地铁4号线就在小区门口，周边学校已经有交大附中附小、航天一中一小、黄河小学、以及正在修建的曲江中学航天校区。当年购买时在金泰***日花城和富力城之间选择，金泰***日花城当时项目周边比富力城周边繁华很多，但如今来看，***日花城所处的丈八路经常堵车，项目的也没有地铁，居住体验并不好。
总结
结合题主的现实购房需求（为了8岁孩子未来居住），建议购买房屋重点考试学区、新型开发区，不建议购买老城区。以上建议是根据题主的真实需求回答的，不代表他适合于其他人，也请那些购买老城区的业主不要在这里开喷，因为这是对特定需求人的特定回答，没有泛指。
最后希望以上回答对题主有所帮助。如果大家对于购买商品房有关于政策法规、如何选购、如何对比等问题，欢迎向我提问，也欢迎关注我向我咨询，我承诺保证公正客观评价，对你意向购买的楼盘从优势、劣势、机遇、威胁四个方面客观分析，绝不偏袒。买房是大事，希望大家不要被不良开发商欺骗。
感谢邀答！
最近回答此类问题较多，其实已经分析的比较透彻了！但既然邀答，就再整理下，希望对大家能有所帮助。
西安楼市“金三银四”即将进入尾声，西安房地产市场房源紧缺的现状仍未缓解。
西安从房产慢如蜗牛到开发商设置全款购房客户优先条件的现状仅仅经过了一年，在这一年中人们切实的发现了房产增值对于西安人的重要性，虽然此前也不是无动于衷但没有这样对每个人的生活产生如此大的冲击。虽然，西安市住房保障和房屋管理局发布了《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》用以规范商品住房销售行为。但是房源紧缺、开发企业捂盘惜售、全款购房客户优先、拒绝公积金贷款等损害消费者利益、扰乱市场秩序的行为依然成为现实。
在西安房地产市场房源紧张的局面仍未能缓解的同时，又存在购房者难以提交购房资料等尴尬局面。
这些情况都是要购房者将要面对了，也是现状，也是必须立即购房的动机。
对于你所提出的***投资一套房子哪里合适，首先看看西安现在房产的基本发展情况；
你好！如果投资的话，我建议西咸新区的沣东新城沿着复兴大道和沣东大道的交汇处5.公里范围内都可以考虑。
首先沣东新城经过大西安新中轴线的，而这里是未来大西安新的商务区，投资发展潜力巨大。目前以绿地为中心的丝路国际中心项目就在该区域，投资670亿元的沣东华侨城大型文化旅游综合项目也在周边，而且该区域的东南角就是大西安未来的蓄水池--昆明湖，可以说这个区域无论自住还是投资都没得说。
当然西安房产比较热门的区域一直是高新和曲江，但是就目前来看曲江的投资潜力不大，毕竟一期已尽饱和，二期已经位于航天基地，但房价却没有变，所以投资成本比较高，风险大。
再来说说高新区，虽然说高新区的房价一直是西安的领头羊，但是高新热门区域比如高新路版块，科技路版块，唐延路版块，锦业路版块等都是寸土寸金，动辄都在1万5，2万的也是很普遍，关键西安出台的政策是房产满5年后才可以出售，这样的话在这个区域投资，第一成本高，二是短期收益差。
以上是个人愚见，希望有不同建议的可以交流。
短期最不看好西咸新区，北郊铲灞都不错，特别是北郊基础配套设施齐全，环境好，交通顺畅，居住非常舒服，行政中心在北郊配套能不好吗！铲灞环境好，西咸新区就是一个大饼，原来都是村或空地，基础设施几乎为零，目前要开发一窝蜂上，结果咋样，要等这个饼子画成才能知道，可能需要20年甚至更长时间才能知道结果！
你看的高陵和空港新城都不是很好，一个是空运枢纽新城，一个工业区。
投资预算充足就选沣东新城，预算不足就选沣西，秦汉和泾河新城.或者港务区奥体板块自己浐灞浐河霸河沿线，还有航天新城。
纯投资就选泾河新城和港务区，最起码价格没有透支，10000-15000的价格，比较符合市场，未来增值保值好。
到此，以上就是小编对于西安房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于西安房产的3点解答对大家有用。
