大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于精装修验房标准的问题，于是小编就整理了4个相关介绍精装修验房标准的解答，让我们一起看看吧。
精装房验房有国家标准？
有，标准如下。
1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打，若听到“空空”的声音，就是各面层与墙（地）面中间有缝隙；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，这很有可能是阳台断裂的先兆。
6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。打开水龙头，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。
9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
精装修房子的标准是什么？
如果你买了一套毛坯房想要做装修，特别规划给房子做精装修的时候，你需要了解精装修和普通装修的区别，如果你把新房精装修事宜委托给装修公司的时候，更加需要掌握精装修的标准才好约束他们，如果你想直接买精装修房子也有很多注意事项需要注意。新房精装修都有什么标准？买精装修房子有哪些注意事项？
新房精装修都有什么标准？
装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面***用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会***用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内[_a***_]。
买精装修房子有哪些注意事项？
1、考察开发商的综合实力
在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
精装修房子的标准是什么？
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房，还是二手市场私人出售所谓的精装修房子，还是施工队所谓的精装修房子？
2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分，即交房的时候硬装已经做好了，不需要再装修，你只需添置家具家电和一些软装就行了。
3、硬装大至包括以下几类：基础水电（含开关、插座、灯）、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜（一般含电器）、卫生间全套用具等，有些含窗帘。
4、精装房的优点在于省去装修的麻烦，适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方：
（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。
（2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。
5、买精装房时一定要注意几个问题：
（1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，最好能签个协议，要求按合约标准装修；
（2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，最好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。
（3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
如果你买了一套毛坯房想要做装修，特别规划给房子做精装修的时候，你需要了解精装修和普通装修的区别，如果你把新房精装修事宜委托给装修公司的时候，更加需要掌握精装修的标准才好约束他们，如果你想直接买精装修房子也有很多注意事项需要注意。新房精装修都有什么标准？买精装修房子有哪些注意事项？
新房精装修都有什么标准？
装修标准通常如下：顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；地面***用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会***用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。基本还是不会配置活动家具的，由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的，精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。
形成原因：房地产市场的激烈竞争，优胜劣汰。取得成果：小业主在看过样板房之后，按照样板房交了楼，装修效果上是小业主一开始就认同的，当然不会再拆除。有了质量问题可以直接找开发商，开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费，噪音环境等污染，另一方面整顿了不规范的国内建材市场。
买精装修房子有哪些注意事项？
1、考察开发商的综合实力
在我们购买精装修房产之前，应该对开发商的综合实力进行考察。具体方面有：开发商上一个精装修项目的实施情况及业主意见、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理完善、口碑好、有实力的开发商开发的项目才能让人放心。
精装修的房子交房时如何验收？验收需要注意哪些？
1、油漆面感官;
2、是否有漏水;
3、户内电路、开关面板是否安装正确;
4、墙地砖是否有磕碰、是否有空鼓;
5、门磕碰、开启是否顺畅;
6、铝合金窗扇开启顺畅，有无划痕，有无掉漆;
7、木地板是否有划痕，空鼓，色差，发黑;
8、橱柜、镜柜的问题;
9、地漏、下水通水是否顺畅等
首先，查看房屋工程质量保修书。里面有明确的约定保修范围及内容还有保修期，再就是缺陷责任期等等。先了解清楚！
然后现场验收☞这个是重点，很多人认为自己不是专业人士，很难发现问题。其实很简单，无非就是以下几点:1.看。2.摸。3.敲。4.靠。5.量。6.闻。7.问。8.试。
具体操作如下
看:就是看室内所有装修部分材料及设备等等外观是不是第一眼很顺眼。这个第一感如果看上去很舒服，一般表面不会有太大问题。还有就是外窗外侧密封胶是否严密，这个不好很容易渗水的，如果感觉不好，具体情况记录后向开发商提出(不要管他对不对，合不合理，让开发商去解释)看还有一个好重要的是五金件的质量多注意。
摸:用手摸木作、瓷砖表面是否平整光滑等等。
敲:主要是墙面，地砖，卫生间墙砖、地板等等是不是有空鼓，墙面是不是有空鼓。
靠:就是用长一点直尺靠墙面，家具立面是不是垂直。
量:层高，室内进深，开间尺寸，卫生间下沉要求，阳台等等是不是符合要求。
闻:就是闻一下卫生间厨房有没有异味(因为***用公共排烟管，处理不好很容易串味)，再就是室内的***油漆味等等异味重不重。(关系到甲醛含量等等)。
问:对发现的问题(不管有没有道理，咱不是专业人士，可以适当耍赖，胡搅蛮缠)向开发商提出，让他们给个合理解释，必要时做一点功课，找一些相关规范要求(现在网络发达，百度基本可以解决)。对不满意的坚决要求修复。
一、收房日期和形式
二、准备需要的验收工具
三、验收过程和具体步骤
要根据购房契约和补充协议验收房屋，下面提供验房的参考步骤，通过的项目可在后面打“√”，未通过的注上说明，最后汇总，请开发商代表签字确认。
1、查验文件
2、验房
检验的文件：
1、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。-必须具备。
2、开发商提供的房屋的《住宅质量保证书》-必须取得，要带走。
3、开发商提供的《住宅使用说明书》-开发商据此承担保修责任。必须取得，要带走。
精装房不同于毛胚放，交给业主的时候已经装修完成，很多隐蔽工程已经看不到。验房时也要多花点心思。
1、整体验收：对照装修合同和材料单，看全房材料是不是已经安装合同安装到位，品牌、型号、数量有无调包和减少。
2、用水检查：水的开关在哪里，目前用了多少吨记录好。厨房、卫生水龙头开关是否正常有无漏水、地漏和下水管道排水是否顺畅，重复多试几次。
3、用电检查：检查是否漏电、强电箱开关分别情况、正常通电、供电、各取电插口是否准确通畅以及开关插座、弱电接口是否正常，有无预留插座。打开全屋灯看是否跳闸，灯亮起后无忽明忽暗情况。开关面板是否完好无损。
4、质量检查：检查地砖、墙砖有无空鼓现象，墙面平整度、墙面无开裂、阴阳交垂直度，瓷砖、地板有无划痕，乳胶漆涂刷施工均匀、墙纸接缝处是否明显，有无翘起现象。
5、顶面检查：看吊顶是否平整、有无明显的变形和开裂。检修口在什么地方。
6、门窗检查：看门打开是关闭是否顺畅、荷叶有无生锈、锁具开关方便，门上无划痕，窗户开关不吃力，开关把手无松动，玻璃和铝合金框严实合缝，无明显缝隙，关窗后无明显风进入，移门滑动无异响，滑动轻便，无明显的晃动。
7、橱柜检查：看台面是否有断裂痕迹、水槽和台面有无缝隙、柜门开关施工正常，碗篮抽屉等抽拉是否轻松。吊柜用手拉一下，看是否松垮。
8、保修卡：了解保修内容和时间。
验收房子时有哪些注意事项？要如何验收精装房？
01注意收房时间
精装修的房子也分为期房和现房两种，不过相信在现实生活中，大多数人还是会选择期房，期房确实性价比比较高，由于买了期房到接房这期间的时间比较长，很多人等着等着就忘了具体的和收房时间的。
所以大家针对收房的时间一定要牢记清楚，尽管很多开发商都会给购房者送达接房入住通知书。
02准备好验房工具
在验收房屋之前，购房者一定要做好充足的准备，这样在验收房屋的时候才能有效地对房子整体进行验收，收房可不是空着手就去了的。
收房手续中有一步非常关键，那就是验收房屋有无问题，特别是房屋的质量问题，所以在验收房屋之前购房者还需要准备一些工具。
带一支笔，两个作用，首先是签合同用，第二是记录收房的问题；带卷尺，主要是测量房屋面积使用的。
到此，以上就是小编对于精装修验房标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于精装修验房标准的4点解答对大家有用。
