大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于建筑面积和套内面积的区别的问题，于是小编就整理了3个相关介绍建筑面积和套内面积的区别的解答，让我们一起看看吧。
什么是“套型面积”与“套内建筑面积”？
套型建筑面积是设计规范技术层面的概念，套型建筑面积等于套内使用面积除以标准层的使用面积系数，不包括阳台在内。
根据一般的测算，套型建筑面积和建筑面积相差10平方米到15平方米，也就是说，90平方米的套型建筑面积等于100平方米到105平方米的建筑面积。 套内使用面积
所谓套内使用面积，就是人们常说的使用面积、实用面积，它以水平投影面积计算。
按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定，套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中，住宅的套内使用面积的计算方法为：
①套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和；
②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；
住宅之外的其他建筑或专有建筑套内使用面积的计算，可参照住宅或按专用建筑设计规范的规定进行。
房子得建筑面积和套内建筑面积一样？
房子的建筑面积要比套内建筑面积大。所谓建筑面积指的是建筑物外墙（柱）脚以上各层***水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积。所谓套内建筑面积就是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内使用面积是指实际能自己使用的面积。
建筑面积,套内面积,净面积,到底怎么看？
不管是买房还是盖房，我们都很关心面积这个东西。什么是建筑面积？什么是套内面积？什么是净面积，这对老百姓来说，绝非一时半会就能理解的。
今天我们装配式建筑就来解决这个问题，带大家了解一下什么是建筑面积等。
先来看第一个，什么是建筑面积：
建筑面积是房屋建筑各层水平面积相加之后的总面积，它包括三项：使用面积、***面积以及结构面积。
简单来讲，建筑面积是你买房时销售说的面积，最终呈现在房本上的面积。
2、什么是套内面积
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内分摊面积，其中，套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。
到此，以上就是小编对于建筑面积和套内面积的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于建筑面积和套内面积的区别的3点解答对大家有用。
