大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于开10间公寓式酒店要多少钱的问题,于是小编就整理了4个相关介绍开10间公寓式酒店要多少钱的解答,让我们一起看看吧。
开个小宾馆需要多少资金?
一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定!
当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了
开个小宾馆需要多少资金?
一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定!
当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了
投资一个有100间客房的宾馆,需要多少资金,包含哪些费用?
问题不是很精准,所以误差会很大。
我现在正在装修长春希尔顿欢朋酒店,建筑面积12000平,有一层是餐厅、厨房、小会议室、健身房,除去大厅和消防通道外,客房一共140个,下面列一下各项费用,消防215万,空调新风260万,内部装修2800万,餐厅后厨140万,客房备品220万,室外门脸190万,两部电梯80万。五星的标准,全部大约4000万,不含买楼和加盟费。明年年初开业。
我刚好有一个三四线城市有一家中高档商务酒店,房产买的一次性付清,3300平米,92间房,房款含税费总价1500多万,装修900万,客房单价180,按投资额来讲真不赚钱,每月营业额30到35万左右,开支15万左右,没含房租,把折旧算上基本上也就当收房租了。坐等固定资产升值。
最近在广州白云机场附近考察一个项目,也是做酒店式公寓,可日租和长租,面对机场逗留人群和附近租房的外来人员吧,其它不说,通过关系拿下的两层约1200平方建筑面积的,暂时平面布局是60~65个房间。按照1500一平方的装修标准装修房间,然后加上外墙修饰,各种***费用,***购设备和第一期的租金押金,各类加起来也差不多350万左右吧,不说的太详细是因为有些东西是通过关系去办理的,不太方便。只是题主说的过于笼统,每个地方的投资成本差别都太大,特别是购买地皮,那说不定还要去办理用地性质的变更之类的,这些费用在不同地区都有出入;装修、设备也是看自己的定位,例如监控、锅炉、空调抽风这些都是按档次和自己定位去衡量吧
谢谢邀请!
如果是在农村或者三四线城市的话,建议是先购买一块地皮,然后建设成酒店,再装修后营业。按照现在的市场行情,所需费用测算如下:第一,买地费用
首先确定所需土地面积。100个房间按照每个36平米测算是3600平米,土地容积率按3测算,需要购买1200平米土地。实际购买可能要高于这一数字,我们就用2亩地来计算。
然后选定地块的位置。不同城市不同地段的地价差异相当大,我考虑,既然你自己拿地又建一个中型酒店,那就不可能是在省会以上城市,估计县城的可能性大。按照房价7000元的50%测算每平方米地价,两亩地大约需要467万元,考虑到税费等就算一个大数500万元。
第二,建设费用
按照3600平米的面积,每平米2500元成本测算,大约需要900万元。
第三,装修费用
酒店房间装修是差异最大的部分,每个房间从3万到15万都有可能,甚至还有更高的数据。按照中低档酒店水平,大约每个房间7万元测算,这一块需要700万元。
第四,其他费用
酒店办理各种手续,以及初期包括宣传,雇佣员工,***购易耗品,清洗等等方面的费用,还得预备一笔钱。按照20个员工半年工资预备,保守估计需要60万元。
看了一下,感觉题主提出的问题主题不明确,100间客房的宾馆是什么档次,没有明确说明。那么我大概说一下吧:
首先100间客房大概符合中低档标准,或者说经济型酒店和中档商务酒店类,那么,经济型酒店目前市场投资大概测算下来每间房在5-7万左右,中档商务酒店8-12万左右不等,这些包含了公区部分的投资,差不多添置一些易耗品就可以开业了。当然还有酒店自身的物业条件,如果条件好,投资就少,条件差投资就高。
其次,就是酒店物业的租金,如果是自持物业那么就不需要前期的租金;如果是租赁物业,那么就要看你谈的付款方式,目前市场较多的押一付三,相当于4个月的租金,需要前期投入的。100间房差不多3500至5000平米,差不多100万左右的费用。
第三,开办费和加盟费等。如果是加盟店,则需要缴纳加盟费和加盟保证金,差不多在35万,开办费及各项***费用等也要50万左右,其他不可预见费用15万,差不多也要100万了。
所以大概来估算,100间房差不多投资在800到1300万左右,具体还要根据品牌和档次,物业现状等来决定。也祝题主投资顺利!
开一间20间房的情侣酒店需投资多少钱?
一张简单的席梦思大概600元,一台电视700左右,空调1300左右,烧水壶等等小东西算200,一个房间3000不到,20间算6W,还得搞个锅炉烧水洗澡,商用洗衣机、监控一套,这就是一般的小旅馆配置,如果做成电脑房,每个房间加1100左右的普通办公电脑,10W搞定!当然了,这要看你房间是什么样的房间,如果不是单身公寓不是每个房间都有洗澡间的话,改装就不好说了
到此,以上就是小编对于开10间公寓式酒店要多少钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于开10间公寓式酒店要多少钱的4点解答对大家有用。