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在昆明夫妻俩收入1万左右,能买房吗?
其实可以买的 今年可以捡漏 可以相对于买个位置偏远点的 不然你算个成本不买房子租房一个月也要好多钱 拿钱交房租还不如还自己的月供 今年市场低迷 等到明年不一定你的首付够的到 滇中新区太平新城或者大板桥这里 大板桥这里地铁口首付也就8到9万而且精装修还送家具可以了解下 准现房
可以买的,昆明房价便宜了,我和我媳妇是15年买的,房价60万,首付20,贷款40万,月工资两个9千,小三房,每月还2300,节约一点还是可以活下去,租房真不划算
可以买,毕竟每个人都想要一个属于自己的家,但是你们总价只能控制在100万以下!昆明一百万以下的房子不多,只能三环以外了,要是在太平新城买你们压力会比较小,那边价格便宜
不太建议,压力太大,我买了两房60多万,月收入1.2-1.8万不等供房贷和养孩子还有家里开支,一月紧巴巴的,压力有点大想2-3年还清***。一天都不敢休息,过年只休息2天。真的太累
看你们两个的家庭情况而定。如果没有老人要照顾,小娃娃不多的话,可以买。总价最后控制在一百万以内,首付30万,***70万,月供在3千左右,余下7000来生活开支和供一个娃娃上学,应该还是可以的!
昆明呈贡的房子有投资前景吗?有没有什么好的推荐?
昆明最近推出了新教改,引起很多家长关注,当中大家最关注的怕就是学区房的价值愈发重要了——综合整个政策来看,拥有一套好的学区房就相当于拥有了优质教育***的直通车。
以前公办小学预报名一般在8月份进行,此次改革后,从2019年开始,主城区需要小学一年级入学的本地户籍适龄儿童和外来务工人员随迁子女,均需要进行网络预登记。网络预登记时间为3月1日至7日。这让学生家长至少提前了半年的准备时间。也就是说,半年前你就得把学生的学区户籍搞定,要不连报好学校的资格都有没有。而从实际操作来看,怕很少有谁能那么从容能在半年内搞定。恐怕学区房这事得提前一年甚至两三年。前段时间有中介就透露昆明好一点学校的学区房出来一套卖一套,十分抢手。个案是:1993年建 29平米“老破小”卖了95万——均价已经超过3万。
此外,新政要求公办小学继续实行“依据户口和实际居住地,以实际居住地为主,免试、免费、就近或相对就近报名入学”政策,“人户一致”优先入学。这条规定和以前的政策基本上没有大的变化。但仍强调了人户一致和实际居住地。把学生学籍和户籍牢牢锁定。直接的结果就是,以房定人,定生源。
再看初中政策: 全市公办初中继续实行“一校单点或一校多点、九年一贯以校划片,结合户口(或人户分离的实际居住地),免试、免费、就近或相对就近分配入学”政策。这意味着上了一个好的小学,那么划片的中学也差不了。这简直就是优质教育***直通车。
昆明的优质公办学校周边大多是老破小。好在没出现厕所落户和三四平米居室这样的情况,房子买来还可以住。在这一点上,昆明的老破小学区房也算是值得称道的一点吧!昆明的教改新政一出,估计这些老破小又要蹭蹭往上涨了。
再看呈贡,教育***富集,拥有川师大附小、昆三中、中华小学等众多教育***,规划也划定教育***在新建小区的配比。可以保障在呈贡买房,所买的都是学区房。我们说高铁站可以带来巨大的客流,但是这些客流都是过境的,没有多少能留在呈贡。真正能让人留下的是学区房所以单从这一点上看,尽管呈贡的产业发展还不够全面,但是教育***的确是吸引人的一大亮点。
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