大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于得房率计算公式比如的问题，于是小编就整理了2个相关介绍得房率计算公式比如的解答，让我们一起看看吧。
得房率的计算公式？
得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。得房率是买房比较重要的一个指标。
计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠
得房率是怎么计算的？
得房率是指在某一时间段内，房屋销售或出租的数量与总可售或可出租房屋数量的比例。计算得房率的公式为：得房率 = （已销售或已出租房屋数量 / 总可售或可出租房屋数量）× 100%。得房率是衡量房地产市场供需关系的重要指标，高得房率表示市场火爆，低得房率则可能意味着市场疲软。得房率的计算可以帮助开发商、投资者和***监测市场动态，制定相应的策略和政策。
从“得房率”的概念来看，是指可供住户支配的面积（即套内建筑面积）与每户建筑面积（即销售面积）之比，可以套用一个计算公示：得房率=套内建筑面积/（套内建筑面积+公摊面积）。
当得房率过低时，室内居住拥挤，花费的购房成本就不合算；得房率过高时，也会带来出行不便、设施不全、存在安全隐患等问题。
得房率计算公式：
套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积；
销售面积（也称套型建筑面积）＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积；
得房率＝（建筑面积－公摊面积）／建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；
太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑
到此，以上就是小编对于得房率计算公式比如的问题就介绍到这了，希望介绍关于得房率计算公式比如的2点解答对大家有用。
