大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于鑫瑞装修公司的问题,于是小编就整理了2个相关介绍鑫瑞装修公司的解答,让我们一起看看吧。
汕头保利天汇值不值得入手2023?
“可以入手!保利·天汇楼盘位于汕头清城区清远市清城区沿江中路1号,由清远鑫瑞房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9300元/平方米(保利·天汇在售5期2、13栋89㎡3房、127㎡3+1房,带装修均价约9300元/㎡,楼高25层,2梯4户,预计2023年9月交楼。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·天汇楼盘价值评分为9.5分。
本人在武汉汉阳工作,现在想在武汉买房,首付在30左右,哪里方便有好的房源!无社保?
首先你要搞定购房资格,没有2年社保是不能在武汉市区买房子的,还有一种途径可以试试,年龄在40周岁以下,大专文凭可以落户武汉,这样可以以武汉市户口的身份买房子,有人说这个只能买一手新房,具体的没有试过,找相关部门咨询一下吧。
解决好购房资格的问题,那就是30万首付的是,按照30%来算,你就只能买到100万的房子,按照武汉成交均价17500,大概能买到60平左右,在就是地段,选哪里呢,三四环外?我还是觉得值钱的是地段,不是房子,我还是觉得一二环内比较保值,不求能涨多少,但求能抗跌,抗风险,就一套房子,只要不卖涨多少关系都不大,只求卖的时候不会跌太多。
还有人就会说了,傻X,100万去哪里买一二环内,但真的有人买到了,还是一环内。具体是这样操作的,我朋友首先在今年6月份在一二环内找了价格大概14300单价的房子(离地铁口600米),但是小区的交易均价都在18000以上,100多平可以银行评估200万,可以贷款140万,但实际房东卖房总价160万,这样房子首付大约20万,加上税贷佣共计9万,这套房子29万就办下来了,就是***有点多,每月月供1万多,对银行流水也有一定的要求,交的税费也多。钱不够宁买好地段的老破小,不买偏远的高大新。毕竟值钱的是地段,不是房子,一二环就那么大,物以稀为贵。
不过这种房子是可遇而不可求,需要机遇和运气的,我朋友从看房到签合同一共用了两小时,所以碰到了就不要犹豫。
首先,你需要在武汉落户,有武汉户口,可购买限购区域新房。落户方法:买房落户、大学生落户、随迁落户。亲可以根据自己的情况选择。
其次,首付30万,按照刚需三层,那么总价在100万左右,请问您能承受的月供是多少?现在武汉买房,除开首付,月供是大头,毛坯房源月供基本在五千左右,若是精装修,三成首付可能会超过六千,这个情况需要具体考量。
所以,可根据自己能承受的月供来预测,能出多少首付,举个例子,100万左右的新房(毛坯),三成首付30万,***70万,若是商业***,按照上浮后6.14的利率,等额本息每月月供4000起。若想月供小一点,那么相应首付就要增加。
我们在看,总价100万左右新房大概在武汉哪里?汉口东西湖盘龙城个别楼盘一万出头的价格,宋家岗带装修均价11000元/平左右,恒大龙城带装修均价10300元/平;不限购的黄陂横店带装修均价11000元/平左右;不限购阳逻带装修均价不到一万,部分毛坯房源均价七千左右;不限购汉南均价也不到一万,不限购江夏五里界,毛坯均价不到一万,都是可以考虑的项目。
若无社保无武汉户口可直接购买武汉不限购区域新房,现在蔡甸线在试运营,年底之前应该会通车,到时候会和地铁4号线无缝对接,你正好在汉阳工作,届时到蔡甸也会很方便,蔡甸新房均价基本也在1万以下,可实地查看。
我以前做中介的,我微信群几十个,房源群。我现在没干了也没退群,每个群都是500人,每天看她们发的房源,有好的房源她们先买了。如果你需要,我拉你进去,你自己去看。。希望你能找到你心仪的房子。武汉三镇都有,现在地铁多方便,不一定非要买汉阳的,买个增值的地方,学区房,刚需,一般出租,小学6年,中学3年,高中3年。这都是12年,我当初就是小孩读书,进的中介自己看房源,买的学区房,是个二手的,孩子一边读书,一边房子增值。。江岸区重点中学多,一读就是12年。汉阳不太熟,你也可以买汉阳的学区。
你好,以我两年多在汉阳区的看房经验来看:
1.买房要定位准确,搞懂哪些地方能买才是硬道理,其他都是虚的。
2.你没有交社保只能买不限购区域,汉阳区里面就只有横店能买,挨着汉阳区的就是蔡甸城区,阳逻区。
3,你首付30万就只能在上述区域找,个人认为最合适的是横店区中,毛坯最划算的有大华公园,均价9000,中建壹品澜郡均价9600,精装的有中南拂晓城均价11000等。
4.阳逻区个人推荐金茂野墅,毛坯均价9500。
5.上述这些楼盘要么有新房可直接认购,要么即将开盘,如果有需要可关注私信我~
我住盘龙城这边,感觉这边还不错,汉口北逛街买东西也近,去江汉路晚上开车不堵车20分钟就到循礼门轻轨站了,离1-2-3号线地铁都近,我们小区好像下一轮有8号线,旁边小区加推的不限购精装的30万多一点,现在好像还有房,斜对面都拆了应该也要建房子,感觉这边越来越好了。我是16年4月买的房,那会就像农村一样,现在变化还是挺大,发展也是越来越好了!写的有点乱,希望能帮到你!
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