大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于门面设计效果图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍门面设计效果图的解答，让我们一起看看吧。
想投资个商铺，大家觉得可行吗？
入手商铺我建议来南宁投资，南宁现在回迁安置房的地段都是很好的，人流都很大的，跟商品房的同意地段，到投资的成本相对商品房为1：4的比例，所以花更少的钱，得到一样的年回报，所以联系安置房铺面
投资商铺可以创造出多种长期稳定的现金流，有了现金流就可以创造无数的财富。下面，我们来举个前些年投资商铺方面的案例供大家参考。
某城市商业街建成竣工后，老王投资购入了商铺一处，总计投入了近三十万。他以每年三万的价格出租给了赵女士经营使用。刚开始做的时候，商业区内人流少生意一般。赵女士跟其他业户就到处发***、搞活动、加强宣传，增加推销力度。经过两年的努力，生意逐渐有了起色，整个商业街各家商铺的生意也都红火了起来。这时商铺的租金开始上涨了，老王也跟着把租金涨到了五万。我们从中可以发现，赵女士和其它业户们辛辛苦苦地把生意做大，把商业街炒热后，租金却涨了上来。算下来赵女士跟其它业户们并没有增加太多的收益，可老王和房主们却通过上涨租金成为了最后受益者。在这里赵女士跟业户们通过增加产品的销量来增加收入，赚取的只是差价利润。
老王把几年收取的租金，再加上用商铺做抵押到银行贷款共计五十万，又投资了商铺一处，继续出租出去，来收取租金。通过这个方法老王十几年下来，手里已经有了多处商铺，每年的租金收入已经相当可观了。
通过总结我们发现最赚钱的现金流和利润收益来自于3种形式：
1.经营性现金流（收益）
2.投资性现金流（收益）
3.融资性现金流（收益）
赵女士跟业户们赚取的只是第1种经营性现金流（收益）。而老王就不同了，他通过投资商铺的运作，同时赚取了全部的3种现金流（收益）。收取商铺租金是第1种经营性现金流（收益）。十几年过去了，老王的几个商铺每个都增值到一百多万了。这部分赚取的是投资性现金流（收益）。老王利用商铺房产去银行***融资，继续的投资商铺并收取了更多的租金，这部分就是融资性现金流（收益）。
当然，目前各地的商铺价格来看，确实已经很高了。所以，需要根据本地区的实际情况和本人的资金状况来具体加以分析后谨慎投资。
投资商铺可行吗？当然可行。
商铺和普通的住宅地产是两种完全不同的定价体系，商铺至少要五成首付，而住宅的首付低杠杆更大，住宅经过这么多年的上涨泡沫已很大，价格处于高位。而商铺由于它的二手买卖中间费用很高，交易成本很大，投机性不强，都是靠租金盈利，所以不能以住宅的价格高位来想当然认为商铺的价格也处于高位。事实上从2002年算起到住宅高点时涨了十五倍以上，而商铺以我在的区域看也就五倍左右。
都说地产可以防通胀，实际是商铺比住宅更可以防通胀，当通胀发生时商品价格上升，作为商品交易场所的商铺对于通胀的变化更为敏感，这种变化完全可以通过租金体现，而对于住宅来说，当通胀发生时利率就会提高，这对于杠杆比较高的房价来说并不是好消息。所以说对于以租金为盈利点几乎没有投机性的商铺抗通胀的能力更好。
传统电商的经营也越来越不好做说明电商对商铺的影响已达极限。近期各种网络形式带货的出现实际是说明了网络销售产品试图在引流上突围，大量的腰部及底部影响力的产品很难在从传统电商平台获得流量而不得不另辟蹊径，这也说明网络购物慢慢遇到了天花板，我们可以两方面理解这个现象，第一电商对商铺的影响不会进一步扩大，实际目前实体经营困境很大程度上是由经济大环境引起。第二生产者和经营者会逐步把目光再一次转向实体商业，由于实体商业在流量上有着广阔的空间，有着更公平的竞技平台。只要经营方式和产品更加适应和满足新一代消费群体的消费习惯，实体商业依然有着广阔的空间。
商铺投资可行不是说没用风险，事实上无论什么时候商铺的投资风险都不小。第一是区域，对于人口流出的城市或县城，失去了人口的支撑，商铺投资风险巨大。第二是项目，这个要据详细情况而定，因为售卖给个人投资者的商铺做不到统一招商，最关键的一点是有没有引流的点。第三是位置，这方面过去已说的很多不在累述。
所以总的来说商铺投资是可行的，具体到细节也需要具备相当的专业素质。
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