大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修公司外包方案的问题,于是小编就整理了3个相关介绍装修公司外包方案的解答,让我们一起看看吧。
装修公司承包给个人需要签合同吗?
是的,装修公司承包给个人进行装修工程需要签订合同。合同是合法有效的法律文件,是承包双方的权利和义务的明确表述。
在合同中,应明确工程内容、工程期限、工程质量、验收标准、支付方式、违约责任等条款,避免承包双方在未来出现***。
签订合同不仅是一种必要的法律保障,也是对于装修工程质量和进度的保证。因此,在装修过程中,建议个人和装修公司都要坚持签订合同,以确保自身的合法权益被保障。
各位前辈,家装设计如何转型做工装呀?
作为一个在专业的商业空间设计公司的来说,个人建议,如果想要转做工装,建议你先去一些专业的设计室,因为工装有很多与家装不同的,比如做餐饮工装,你的图纸要报审食药监还有所在商场,消防等这些部门,所以要求你在做设计的时候就要考虑到这些因素,防止被卡在中间,因为每个部门审图也不是随随便便就给你审图的,因为有些地方也是需要预约的,如果一遍遍跑会给甲方带来麻烦,也会让甲方感觉你的水平不行,这样后期很难在接到活,所以个人建议先去一些专业的工作室熟悉一段时间
半包装修容易出现哪些增补项目?
装修增项有几种原因,1是装修公司故意低开高走,明知道是半包该做的故意不算进等后期施工去加,2公司把项目承包下来再转包给项目经理,项目经理没有利润就动脑筋去增项,3刚开装修公司,没有经验,项目费用算不准,4有些项目在做报价的时候问过业主,业主说不要做,后来在施工过程中又要做,这种情况不叫增项。
大家好!我是奋斗在工地一线,匠心管理的施工员工匠侠!
一般情况下,业主设计跟材料不变更,装修公司是加不了钱的!我现在就谈谈在施工中常见的一些增项:
其实也没有多少,更多的时候是业主在装修过程中,突然有一些更好的设计,或是在签合同之前,公司或是设计师答应业主一些东西没有写进合同里面。在那里扯皮!
以上仅仅个人的一些观点,仅供参考!
装修容易出现的增项
半包装修:既轻工辅料,不含主材的装修承包形式。主要项目有:墙体拆改,水电改造,木工制作吊顶,电视墙,衣柜等,油工墙面粉刷,瓦工铺设瓷砖等。一般不含瓷砖,木门,橱柜,家具,窗帘,灯具,洁具等内容。
其它还有:清包装修——只有工费,任何材料都不含;大包装修,一种是基础装修大包,不含家具家电其它装修项目全有,一种是拎包入住,包含所有装修内容,只负责搬东西入住即可。
半包装修容易出现的增项:
1.水电改造:装修半包,水电项目通常是预收费用,根据实际的工程量进行决算,所以这个项目最容易出现增补。比如预收水电费用8000,到最后可能是10000,也可能是7000,以实际发生量计算。在签合同的时候要注意水电改造的单价,进行水电改造价格预估。谈水电价格的时候,更多盯水电改造单价,多少钱一米,不要盯总价,因为总价是预估,不是最终价,压低单价,才是优惠。
另外一种方式是水电价格包死。通常以每平米几十元的价格,水电改造项目包死,一般以建筑面积计算。这种计费方式一般不会出现增项,所以谈价的时候,可以压低总价。
2.隐藏增项:通常是一些小项目,或者初期不容易发现的项目。如砸窗套,因为安装窗套口,需要把原有的窗户口水泥层砸掉,方便安装,否则影响窗台板,窗套的安装;门套口找平,或者衬板,门套口不平不直,门套不方便安装,需要将门套口找平找直,有些门的一侧是墙面,没有门垛,装门套不好固定,需要在墙面上订两层板,安装门套;
其它还有墙面顶面地面不平,需要特殊找平的。这些项目基本上每个工地都有,需要根据现场情况进行确定。这些增项一般在开工装修后,才会发生,通常装修公司不会提前报价,避免价格高丢单。
半包装修容易出现增项的基本上就这两类,其它通常不会有增项,因为增项很容易引发业主反感,对于正常的装修公司,多会提前把预算做细致,尽量避免增项。除非是预算故意错误,故意低价签合同,后期增项,这种方式基本已淘汰,因为很容易出现工程烂尾情况,增项太多业主不愿出增项费用,装修公司无法继续施工,或者因装修方案有变动,一些工程内容出现增减,比如[_a***_]墙面改成贴壁纸,或者增加吊顶项目,背景墙项目。
所以装修时,如果不愿意过多增项,可以和装修公司谈好,签署独立的增减项协议,要求装修公司把项目计算仔细,多退少补。
到此,以上就是小编对于装修公司外包方案的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修公司外包方案的3点解答对大家有用。