大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于民宿设计效果图的问题,于是小编就整理了2个相关介绍民宿设计效果图的解答,让我们一起看看吧。
想找一个风景好又安静的地方开一家民宿,请问选址等方面有什么好建议吗?
海口渔村海景民宿
我开民宿也是希望有自己的一个小院,找个风景美,安静的地方,自己住的同时也能接待客人。我在海南十几年,这个美丽的原生态小渔村也是去年初才发现的,最大的特点是离大城市很近(距离海口市***9公里),充分享受省会城市的医疗、商业等配套,但又相对独立安静,三面环海,交通非常便利。
第一个院子是紧靠海边的一栋独立别墅,三层将近500平米,六个房间加三层带超大露台的套房,一楼有一间工作间,厨房安排在后面小院,这样油烟也不会影响一楼客人。因为是毛坯房,跟房东签订了12年租赁合同,装修款抵顶五年房租。
这个渔村有着千年历史,目前仍有400多条渔船从事近海捕捞作业,渔民勤劳善良、淳朴厚道,住在渔村不仅有新鲜的海产品,也可以跟随渔民出海捕捞和包船海钓,退潮后赶海也会收获颇丰。
去年底整个民宿装修完毕,但是因为疫情今年五月才开始营业,淡季的月收入还可以,周末基本满房,来品尝海鲜和赶海的本地客人比较多,相信旺季会更好。
这里是观日落的好地方,黑色火山石海滩也是国内比较少有的,而且周边也有很多小众景点,是非常好的休闲养生度***之地。
有喜欢做民宿和旅游的朋友可以来这里考察,我们现在和渔村一起成立的文旅开发公司,做民宿、餐饮、工坊、工作室和冬季旅居养老的都是不错的选择,这里到机场只要30分钟车程,距离海口火车站8公里,环岛高铁站7公里,而且海南自贸岛成立后,周边陆续在建设亚洲最大的免税中心、长影100旅游城、国家一类港口。
渔村位于世界长寿之乡,土壤富硒,地下水为优质天然饮用水,海南椰树集团的火山岩矿泉水取水口也在附近,又想发展医疗保健、康复治疗、养生养老的也可以来考察体验。
我2018年9月1日花100多万收购一家客栈,厦门那海客栈,截止到今天,不仅没盈利,现在都被房东强制收回,全部损失完了。
做客栈盈利模式只有三种。A、连锁经营,强大资金野蛮抢市场。B、夫妻店,一年下来赚点工资没问题。C、坑朋友,拉朋友入股,立马回本,朋友填坑。
我的亏损属于C类,前前后后,如此信任的朋友,原来人家根本没把你当朋友,或者这类人这辈子就是这么对待朋友的。
做民宿,看起来挺好看,一栋栋,很辛苦,请人基本就没钱赚了,完全靠夫妻两人,平台操作及所有都要会而且熟练,要不然都是成本。
做民宿要赚钱要狠的下心,说真的,我做不到,大家聊下就朋友一样,我怎么狠的下去?
如果这些你都准备好了,你可以去尝试,最后,我依然建议你做点别的!
来四川雅安不嘛?这里几乎每天都有很多去***徒步经过的,这里空气,水,都是国家达标的,森林覆盖面也广。安静。污染少。南方,四季温差不大。不会很冷很冷也不会很热很热。又是国宝大熊猫的故乡。
想开一家民宿,首先要弄懂何为民宿?
现在有很多农家乐,称为民宿,但装修风格跟城里的饭馆没啥区别,民宿一定要有自已的个性风格,不求肴华,但要温馨舒适,让游客尤如回到自已故乡,回忆起童年的往事。
民宿选址最好是靠近水源的地方,依山傍水,但交通得要方便,如不是单自住还要靠经营收入的话。靠近人流频繁的景区或都市为妙,如不靠陌生游客,有固定关糸户足够维持收入的话。选址偏一点也没事,只要环境优美,空气清新,卫生整洁就行!
不求***展,只想稳定不赔本的话。规模可小一点,最好自已会厨艺,不需要请大厨和服务员,夫妻老婆店经营最合适了,民宿最大的支出就是房租和人员工资。房子最好找农民废弃的旧房,但不要大多改造,水电网络三通得行,建筑风格越原始越好,民宿要有大的园子,四周可以扩展,有停车的地方,还有一点必须注意,不能扰民,选址一定要看周边的民风,能有独立空间的当然好,没有就要协调好周边的居民关系,这是经营过程中,不能忽视的大问题,有多少人不考虑周边居民的情况,盲目上手,以后会碰到***烦!
选址还有非常关健的一点,涉及环保,风景优美靠近水源的地方,一般都是当地主要饮水的源头,***不允许在可饮用水库的周边造房经营,现在各地多在打造金山绿水,复耕回地,遵从自然风光!环保问题值对要重视,否则所有一切的努力白费,我自已就碰到个这件事,仗着于当地村委有关糸,不考虑长期的政策因素,最后***一声令下,全部拆掉,多年的经营全变一场空,损失惨重!
最后一点,租房做民宿,一定要跟房东签长期合同十年以上为佳,至于民宿怎么规范经营,怎么管理创收?考虑到提问者没过于大雄心,只求温饱,在此也不一一累述了!
我有两次开民宿的经历,想法和你差不多。2016年9月,我和妻子自驾到了广西北海。大海对四川人的意义大家都是知道的。被海鲜迷倒的我们在银滩附近租下了一套别墅,时间的一年。自己住的同时也当上了传说中民宿的老板。我们有经营单位招待所的经历,也有多年旅行住民宿的经验。我的别墅在海边,离去涠洲岛的码头很近,银滩和侨港之间。到北海的人都会去银滩,涠洲岛和侨港。这一年,这个8间房的别墅给我的回报是,爱彼迎超赞房东,打开爱彼迎北海,我是第一个。入住率百分之七十五。暑***的七八月份二月等预定全满。
然后我离开北海,现在我在云南的西双版纳。我有三间市中心的独立公寓。这是我们的***。这样客人就不会很影响到我们的起居。房间少也正是可以做也可以休息。我的公寓在市中心,周围饭馆,小吃,超市,菜市场是必须的。公寓的独立,独立的厨房卫生间,家具家电齐全也是必须的。这样客人就可以住下来。我有很多类民宿的***,有缘我很愿意和大家一起交流。谢谢!
住过民宿的你,回家把自己的房子装修成什么样子了?
在微博上看到过很多小姑娘发一些在民宿的图片,感觉很棒,带着一种想去体验的心情,年前旅行带爸爸妈妈去厦门的时候如愿住了一家民宿,是在蚂蚁短租上预定的,真的是不要太舒服,我们是一家三口去的,住的小Loft型的房子,是我第一次住民宿,也是爸爸妈妈第一次住民宿,洗衣机,烘干机,微波炉,冰箱应有尽有,而且房东小姐姐为了我们的出行方便还免费为我们准备了公交卡,虽然未曾谋面,但是房东小姐姐事无巨细告诉我们很多事情,不厌其烦的回答我们的问题。老妈的少女心也萌动了,问了房东小姐姐很多家具和小物件的链接和货号,在回家的路上我和爸爸妈妈就在商量着从新装修自己的家了,去宜家***购两天,等网购的快递统统收到,我们着手布置自己的家,不得不说装修真的是一个体力劳动加脑力劳动共同劳动的活儿,通过两个周的布置,我们的家焕然一新,爸爸妈妈在家里待得心情也愉悦多了。真的感谢蚂蚁短租这个安全的租房平台,也感谢民宿小姐姐精心布置给我们的启迪。讲真,每个做民宿的人都是有情怀的。
到此,以上就是小编对于民宿设计效果图的问题就介绍到这了,希望介绍关于民宿设计效果图的2点解答对大家有用。