大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于装修公司附加协议的问题，于是小编就整理了3个相关介绍装修公司附加协议的解答，让我们一起看看吧。
签装修合同时房主需附加哪些条款才能保障自身权益？
- 很高兴回答您的问题，在装修过程中，可能会遇到不良商家，从而掉进坑中，为了避免入坑，我建议签一个闭口合同。那什么是闭口合同呢？ 通俗的说，就是一口价。要求说了，方案也沟通了，用什么材料也沟通了，那后期不能再有其他额外的一些增项，这就是闭口合同。现在很多业主不重视装修闭口合同，再加上这个行业低价吸引，然后中途增项这个通病，这样导致很多业主最后实际花费比合同中预算的装修费用要多得多。 那么如何签订闭口合同？我认为以下几点朋友们要注意一下。
- 1、 我们自己要懂一点装修知识，起码装修报价要能看得懂，哪些地方容易漏项的东西，我们要看的出来。
- 2、多比较几家公司，几家公司比较下来，哪个项目比较容易漏项？哪个公司或者哪个人比较厚道，起码要心中有数。
- 3、尽量不要选择套餐模式，套餐模式坑真的比较多，如果说你选择了套餐模式，后期预算肯定会超。
- 4、我们最好量一下实际面积，跟装修公司报的面积比较一下，看他实际抱的数量怎么样。
- 5、水电尽量包死，比如有很多公司是按实际发生数量计算，这种计算方式很容易超出预算，因为你要想实现同样的功能，电路走的米数可长可短。
- 6、主材最好定死，我们签合同之前最好看一下用的什么主材，实际看一下，别到时候合同签了，你看着材料不喜欢，到时再更换，或者再升级的话，就比较麻烦了，肯定会超预算。
- 7、找个人品好点的，懂工艺的设计师，因为你找的设计师，如果这个报价是设计师来做的话，如果这个设计师人品不行，不懂工艺的话，后期肯定有不少漏项的地方。
- 8、认真看一下合同，如果合同中写的是最后按实际发生数量来算，很容易产生超预算，我们应该写按合同中的数量来计算。另外，在合同中注明，闭口合同，后期不能再产生任何费用。
- 装修劳神费力，希望您多了解装修知识，谨防上当。
开发商签合同时捆绑物业收费附加协议，合法吗？
按照目前全国物业公司对小区的服务和一些良行为是成出不穷，希望在全国范围内对物业公司进行一次大的整顿，有些地方的物业存在涉黑组织乱制定一不合常规手段，乱收费，强收费等。全国小区成立业委会不需要物业来提名谁来当业委会，由小区业主大会通过，报请行政部门批准就可以，这样物业就不会狂妄自大了。
开发商签合同时捆绑物业收费附加协议，个人感觉是一种通行的做法。几乎所有开发商都这么干。因为这么做，开发商在销售房屋的同时，也会建立一家物业公司，这样就等于赚到了两分钱。一方面，出售房子可以赚钱，另一方面，开展物业服务也可长时间赚钱。至于是不是合法，个人觉得如果附加协议是短期行为，那么是可以理解的；但是如果规定长期内容，那么肯定不合法。
首先，开发商盖完房子，新的小区肯定需要物业服务，由于小区业主还没有入住，不可能先选择物业，必然新小区的首家物业公司由开发商代业主选择，并签订物业服务协议。所以，在大家买房子签合同时，开发商都会让大家签署物业服务协议。但很显然，这只是临时的。
第二，物业公司的聘用，应该由小区业主决定，至少是有小区业主委员会决定。也就是说，新的小区在入住达到一定比例后，可以成立小区业主委员会。如果开发商代业主选择的物业公司服务达不到业主要求，或者大多数业主的要求，业主委员会有权代表业主解聘物业，并重新招标新的物业公司。如果开发商一直和物业串通，致使业主无法更换物业公司，自然就涉及到了违法的问题。
第三，前两条说的都是理论层面的问题，现实操作起来是很难的。这个就如同和开发商签合同一样，你明明知道那个合同不合理，却不得不签。对于物业公司，虽然它的服务很烂，但是你想换一家公司也是十分困难的。因为第一关，成立业主委员会就很难，甚至无法成立。原因很简单，成立业主委员会，需要物业提供业主名单，但是物业根本不会提供。
当然，争取合法权益真的不是一件容易的事情，需要付出心血、精力、勇气，同时也要有领导能力、组织能力等等。
开发商在销售合同中单方面补充了许多不合理的附加条款，业主有什么办法应对？
开发商的合同是制式合同，一般是不能更改的。因为每一个客户都不一样，开发商只有一个。如果每一个客户都要求按照自己去要求签合同，开发商的法务部就累死了，那么开发商不用干了。
一般情况下，大开发商不用担心，他们的合同一般比较正规。相比于诚信度几乎为0的个人，开发商的诚信程度还是可以的。
开发商在当下是皇太子。土地要卖给他、农民工要靠他、税收也靠他、城市很多就业源就是他引出、如装修、材料等，各级都重视。要维持靠开发，要靓靠开发，一切为它服务，一切为它让路。业主在其中是最弱一环，什么钱都是你！还不为人知，无奈。真实情况就是如此。
到此，以上就是小编对于装修公司附加协议的问题就介绍到这了，希望介绍关于装修公司附加协议的3点解答对大家有用。
