大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于安置房造价成本的问题，于是小编就整理了2个相关介绍安置房造价成本的解答，让我们一起看看吧。
大厂的拆迁安置房能买吗？
我是搞工程的，也就是盖房子的，从我个人角度来说不建议购买安置房。原因有二：一为，相比较而言安置房施工质量差，装修方面可能存在入住之后地面开裂、墙体掉灰、卫生间漏水等现象，甚至结构方面也可能存在问题，钢筋混凝土质量直接影响结构抗震。这些问题的原因也不能全是施工单位的责任，安置房***，资金链断裂的情况时有发生，资金造成的材料短缺或进场不及时无疑会影响工期，往往安置房还有紧张的工期要求，无疑会增加造价，是企业就要盈利，成本必然会降低。二为，安置房业主多为***农民，民风习俗对外来人员有排斥的可能，素质相对较低，对以后居住也有很大影响。
安置房是否值得投资？
安置房不但值得投资，而且是最值得投资。
安置房是由于政府进行城市公共基础设施建设时，按照城市规划和土地开发需要范围内进行***，而对被***住户进行的安置所建筑的房屋，该房屋供被***人或承建人使用。
由此可知，安置房是由***批准，符合城市规划，由***相关部门办理合法手续，受法律保护，并具有一般使用功能的住宅。安置房是合法建筑，土地由***无偿划拨。它四证齐全即土地规划许可证，土地使用证，建筑工程规划许可证，建筑施工许可证。根据有关规定，安置房在交房五年后可以办理个人房产证，只需补交相应的土地出让金。
安置房一般都是占据有利地位。由于***的原因，***会安排在较为有价值的地段进行补偿，以利于***工作顺利完成。由于安置房所用的土地又是***无偿划拨，不计入成本，所以仅以建安成本计算的安置房价格较低，与普通商品房相比低出二分之一甚至有的更达三分之二，因此安置房可称作物美价廉一点不为过。
在同一个地方同一个地段，安置房与其他房产相比，它同样享受地段城市配套，无论是交通教育卫生文化***生活一视同仁，可能在各自小区的设施建设物业管理上会有点差别，这些都无足轻重可以忽略。由此可见安置房具有商品房一样的价值。
我们把安置房的特点归纳如下：
1，有四证，合法合规受法律保护
2，五年后可办房产证，可上市交易
3，与其他房产一样享受城市***
4，价格低廉，只有商品房的二分之一甚至更少
安置房不但值得投资，而且是最值得投资。
安置房是由于***进行城市公共基础设施建设时，按照城市规划和土地开发需要范围内进行***，而对被***住户进行的安置所建筑的房屋，该房屋供被***人或承建人使用。
由此可知，安置房是由***批准，符合城市规划，由***相关部门办理合法手续，受法律保护，并具有一般使用功能的住宅。安置房是合法建筑，土地由***无偿划拨。它四证齐全即土地规划许可证，土地使用证，建筑工程规划许可证，建筑施工许可证。根据有关规定，安置房在交房五年后可以办理个人房产证，只需补交相应的土地出让金。
安置房一般都是占据有利地位。由于***的原因，***会安排在较为有价值的地段进行补偿，以利于***工作顺利完成。由于安置房所用的土地又是***无偿划拨，不计入成本，所以仅以建安成本计算的安置房价格较低，与普通商品房相比低出二分之一甚至有的更达三分之二，因此安置房可称作物美价廉一点不为过。
在同一个地方同一个地段，安置房与其他房产相比，它同样享受地段城市配套，无论是交通教育卫生文化***生活一视同仁，可能在各自小区的设施建设物业管理上会有点差别，这些都无足轻重可以忽略。由此可见安置房具有商品房一样的价值。
我们把安置房的特点归纳如下：
1，有四证，合法合规受法律保护
2，五年后可办房产证，可上市交易
3，与其他房产一样享受城市***
4，价格低廉，只有商品房的二分之一甚至更少
到此，以上就是小编对于安置房造价成本的问题就介绍到这了，希望介绍关于安置房造价成本的2点解答对大家有用。
