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江西抚州的房价8000元，贵吗？
抚州作为江西省下属地级市，全市人口大约在400万人，2017年江西城镇居民人均可支配收入31198元，而抚州城镇居民人居收入仅为29463元，排名江西省倒数第一。通过以上数据来看，抚州市房价8000元/平米，一套100平米的房子加上装修将近100万元，个人觉得抚州房价远远高出居民承受能力，与收入不平衡。
首先房价的贵或便宜和当地居民的工资水平是直接相关联的，当然一些额外的开销并不是主要的，如果当地居民的工资平均一个月一万起步，一年最少也可以***12万，对于平均房屋面积100平米来说，根据8000一平米来计算，就是80万，包括一个月的额外开销（比方是一千块），那么大概需要89个月，也就是7年半的时间，这个时间估计大部分人都能接受。
上图就是2017年抚州平均工资的调查，抚州平均工资为5170元，所以以这个平均工资来计算的话，除去一个月开支一千，还剩4170元，大概需要192个月，也就是16年。
当然抚州也有一些工资待遇较高的工作，最高工资能够达到一万一千多，以这个工资买的话就是80个月，也就是六年半的时间，应该说是非常好了。
贵到离谱！
每一年，大家最关心的话题应该就是工资的涨幅和房价的涨跌了。那种款式一二线城市的房价居高不下。但是三四线城市的房价也一直不下降。虽然***从去年陆续出台了多项调控措施，同时也导致很多购房者把目光瞄准了三四线城市，因此三四线城市的房价也迎来了上涨的高峰。每一年对于房价市场的走向，专家都有这种或那种的认为，但是最后的结果都是三四线城市房价大幅上涨，而且成交量也相当可观。就拿抚州来说，三四线城市房价上涨的一个重要原因，是因为一二线城市房价太高了，而且***出台了限购政策，所以导致很多人被迫转到三四线城市，从而推动了炒房团的形成。拿抚州这座城市而言，居民的平均工资在两三千左右徘徊，但是房价却达到8000每平，本就在购房之初属于恐慌性入手，而且工资的能力根本满足不了贷款。于是又造成了新一轮的焦虑。而且居民的工资如此低，当然也主要是因为市场劳动力供过于求，很多老板只是在苦苦支撑，工资的上涨空间非常小。所以买房依旧是每一年的重难点大题。似乎每一年的死循环定律一直是这样，你赚钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。所以房价的疯长不仅在影响人们的正常生活，甚至对于心理素质方面也逐渐失衡。因为房价的疯狂上涨，标志更大的贫富差距在拉大，穷人也就越来越穷了。
抚州市区8000元/平米的房价贵不贵这要看地段，靠近老城区的地方现在这个价位的房子不多，所以说看上去就觉得贵，但靠近市***和火车站周边的房子现在基本上都是超过了八千的房价，因此说在城南新区那边还能有八千一平米的房子就不贵，抚州市区目前的发展方向是向南发展，14年的时候我在丰源宜合买了一套房子，那时候我买下来是5800一平米，网上很多人都笑我是最高接盘侠，现在反过来看一下去年我去房产中介问了一下，人家直接告诉我说我那房子的价格在八千往上，以后的抚州市区只会发展得越来越好，所以说抚州市区的房价也还会有上涨的空间。
说句公道话，每平8000元房价真不便宜！抚州工资水平不高，普通居民月收入基本在3000一5000元左右，除去生活开支，剩不了多少了。2003年之前房价低于1000元每平，月收入1500元左右。2016年之前房价每平在5000左右，居民月收入和现在差不多。你们说现在房价贵不贵?而且有些楼盘已逼万元！抚州只是五六线城市，一些省会城市也没有这么高的房价呀！
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