大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修公司破坏墙体的问题,于是小编就整理了1个相关介绍装修公司破坏墙体的解答,让我们一起看看吧。
我家一楼装修,把内部墙体都打了,我们该怎样***呢?
可以给住建局打电话投诉。要求住建局委派相关专业的专家对结构进行论证,如果存在结构隐患,委托专业机构设计恢复加固方案,由物业监督执行。而且可以对物业费监督责任进行追查。
如果是独栋别墅,人家想怎么装修就怎么装修,偷梁换柱都没人干涉。现在你说的房子总高17层,大家都是房屋的共有人,所以住宅装修看起来是私人自治领域的事,实际上还牵扯了共有关系,也就是说要确保共有楼房的安全和质量不受损害。正因为此,根据相关法律法规的规定,下列房屋装饰装修活动是被禁止的:
(一)拆改承重梁、柱(含构造柱)和基础结构;
(二)拆除承重墙体或在承重墙体上开挖门洞;
(三)在悬挑楼梯的承重墙上挖洞;
(四)在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞;
(五)在楼面板上砌墙及超标准增大荷载;
(六)在楼面结构层上凿槽安装各类管道;
(七)在房屋顶面上擅自加层建房搭棚;
(八)拆改房屋共用设施设备;
(九)封闭、侵占房屋共用部位;
(十)擅自改变房屋内部设计使用功能;
(十一)其他损坏房屋结构的行为。
违反上述规定,由房屋所在地县(市、区)住房和城乡建设行政主管部门责令停止违法行为、限期***取恢复原状或者维修加固等排除危害措施。拒不停止违法行为或者逾期不***取排除危害措施,未涉及变动房屋建筑主体和承重结构的,处10000元以上50000元以下罚款;涉及违法变动房屋建筑主体和承重结构的,依照《中华人民共和国建筑法》、***院《建设工程质量管理条例》等法律、法规的规定处理。
从你发的图片来看,你们都住在一楼,邻居装修时把承重墙打了一个大豁口,露出里面的钢筋,才发现这是承重墙,赶紧停下来,物业也紧急制止了邻居的野蛮装修。
接下来就要讨论邻居的责任,以及如何补救的问题。你邻居的行为可以定性为野蛮装修,有过错,就要承担责任。民事责任无非就是停止侵害、恢复原状、赔礼道歉、赔偿损失。这需要专业的房屋质量鉴定机构来评估(最好是第三方机构),比如房屋受损程度、修复方法及工程预算等等。比如说修复房屋承重墙需要十万元,那么这栋楼所有的业主,都是房屋共有人,都可以主张权利,如果对方赖账,可以***。
不过从你发的图片来看,似乎损害轻微,及时停止野蛮施工,修复起来难度不大。大家都是邻居,远亲不如近邻,最好还是坐下来协商解决。从这件事情,一定要引以为戒,房屋无论怎么修复,都不如原装的好。住宅土地使用权70年,70年之后还可以自动延期,日子长着呢。
您好,很高兴回答您的问题,下面就简单略表己见:
装修时,承重墙是不能破坏的,更不能砸掉,对楼整体的质量有安全隐患。承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响地基的稳定性。
因此,需向物业和当地住建部门书面报告申请调查取证,确系承重墙破坏可能会引起安全隐患,再逐步按照程序逐级上报维护楼上所有业主的合法权益。
这样回答能否解决您的问题,欢迎大家参考并提出宝贵意见。
到此,以上就是小编对于装修公司破坏墙体的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修公司破坏墙体的1点解答对大家有用。